Закладная с плавающей ставкой

Предмет Бухгалтерский учет и аудит

👍 Проверено Автор24

закладная, ставка процента по которой периодически корректируется, как правило, для отражения ставок процента, преобладающих на денежном рынке.

Научные статьи на тему «Закладная с плавающей ставкой»

Зарубежный опыт ипотечного кредитования

ипотечным институтам или специальным агентствам и организация эмиссии и обращения ценных бумаг на основе закладных...
и который состоит из рынка купли-продажи ипотечных кредитов и рынка ценных бумаг на основе закладных...
строительных обществ (building society), особенностью ипотечных кредитов предоставляемых которыми, являются плавающие...
процентные ставки....
, страховые компании и пенсионные фонды, которые выдают кредиты всегда под фиксированную процентную ставку

Статья от экспертов

Кризисы ликвидности: опыт зарубежных стран

Причиной кризиса ликвидности на финансовом рынке США является кризис рынка недвижимости, который оказывает важное влияние на макроэкономическую ситуацию в США. В целях оживления национального хозяйства после кризиса «новой экономики» финансовые власти США стали стимулировать развитие рынка недвижимости. ФРС выступила за введение ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой. Особенность американского рынка ипотечного кредитования в том, что главными участниками на нем являются ипотечные агентства Fanny Mae и Freddie Mac, поддерживаемые государством. Они выкупают у банков закладные, формируют максимально дифференцированные по условиям и территориям портфели и продают их сторонним инвесторам. Таким образом, долговые облигации с залогом (CDO) объединяли разные по качеству ипотечные кредиты в один портфель. Инвесторы исходили из того, что, во-первых, доля проблемных кредитов относительно невелика, во-вторых, объединение большого количества закладных в единый залоговый пул обеспечива...

Creative Commons

Научный журнал

Особенности применения залогового механизма в ипотечном жилищном кредитовании

На сегодняшний день выделяют следующие виды закладных: Закладная с оформленной строго фиксированной...
процентной ставкой по ссуде....
с плавающей процентной ставкой по ссуде....
Такая корректируемая ставка по закладной зависит от состояния рынка....
Таким образом, ставка может изменяться каждый месяц, что делает подобную закладную достаточно рискованной

Статья от экспертов

Еще термины по предмету «Бухгалтерский учет и аудит»

Повышай знания с онлайн-тренажером от Автор24!

Напиши термин
Выбери определение из предложенных или загрузи свое
Тренажер от Автор24 поможет тебе выучить термины с помощью удобных и приятных карточек

Попробовать тренажер