Внутренняя норма прибыли
показатель, представляющий собой выраженную в долях единицы величину процентного дохода от осуществления инвестиционного проекта со специфической структурой финансового профиля.
потеря стоимости актива, вызванная внешними факторами, как экономического, так и неэкономического характера.
Современная социально – экономическая система пронизана инновационными разработками....
разработки
Низкий уровень интереса со стороны коллектива
Высокая стоимость
Сложность внедрения
Быстрое устаревания...
Особенности инновационного продукта
Первая особенность – сложность внедрения
Вторая особенность – быстрое устаревание...
Быстрое устаревание
Инновационные продукты устаревают очень быстро.
Рассмотрена практика применения в 2010-2016 годах методов расчета экономического устаревания объектов недвижимости при их государственной кадастровой оценке (ГКО). Описаны особенности различных методов, выявлены их недостатки. Указано на необходимость разработки рекомендаций по определению экономического устаревания недвижимости при ГКО с четкими критериями применимости каждого метода.
Но при этом явным становится тренд на ускоренное моральное устаревание сооружений....
Самые высокие темпы устаревания демонстрируют небоскребы....
строительство небоскреба должны окупиться в первые годы работы, а затем эффективность, прежде всего экономическая...
Таким образом снос производится не по причине физического износа конструкций, а из-за морального устаревания...
Определение 1
Устаревание – это процесс потери стоимости в результате уменьшения полезности.
В статье рассматривается практика применения методов расчета экономического устаревания объектов недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Российской Федерации в 2015 2017 гг. Фактологическая база исследования 348 отчетов об оценке из Фонда данных государственной кадастровой оценки, в которых определена рыночная стоимость 425 объектов недвижимости в 39 субъектах Российской Федерации. Сделан вывод о необходимости разработки рекомендаций по определению экономического устаревания недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
показатель, представляющий собой выраженную в долях единицы величину процентного дохода от осуществления инвестиционного проекта со специфической структурой финансового профиля.
текущая стоимость будущих денежных поступлений или платежей.
теория, которая на микроэкономическом уровне определяет воздействие цен на потребительский спрос и производство товаров фирмой.
Наведи камеру телефона на QR-код — бот Автор24 откроется на вашем телефоне