Сделка

это действие физического или юридического лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Самый распространенный вид - договор (двусторонняя или многосторонняя сделка). Односторонняя сделка выражает волю одного лица (например, завещание, акцепт и т. п.). Сделка признается действительной при соблюдении ряда условий: - если она заключена дееспособными гражданами (частично дееспособные совершают сделки в пределах, предусмотренных законом) (см. дееспособность); - совершена на основе сознательного волеизъявления сторон, направленного на достижение правомерным способом не запрещенных законом конкретных результатов; - для юридических лиц - если осуществлена в соответствии с целями, отвечающими их уставной деятельности. Сделка называется консенсуальной (см. консенсуальный договор), если для признания ее совершенной достаточно лишь достижения соглашения между участниками (например, договор купли-продажи). Если же для признания сделки состоявшейся необходимо, кроме волеизъявления, совершение определенного действия (например, передачи денег), она называется реальной (например, договор займа). Сделка может быть возмездной, когда имущественному предоставлению одной стороны (передаче вещей, оказанию услуг, производству работ) соответствует встречное удовлетворение другой стороны, и безвозмездной (например, дарение). Условная сделка, - правовые последствия которой возникают только при наступлении или не наступлении определенного условия (отлагательного или отменительного). Отлагательным является возможное, но не неизбежное условие (например, гражданин А обязался к определенному сроку разработать компьютерную программу, если в этот период не будет отправлен в командировку по месту основной работы). Отменительным - условие, наступление которого прекращает действие сделки (гражданин А обязуется работать программистом до оформления заграничной поездки). Недействительной считается всякая сделка, совершенная с нарушением закона, в том числе если имеет место: - незаконность ее содержания (содержание направлено против интересов государства и общества); 226 - нарушение требований к дееспособности физических лиц или специальной правоспособности юридических лиц; - совершение сделки под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или вследствие стечения тяжелых обстоятельств; - мнимая сделка, совершаемая без намерения создать юридические последствия (получить обусловленный результат); - притворная сделка, в отличие от мнимой, направленная на достижение юридических последствий, но не тех, которые вытекают из этой сделки; иными словами, заключенная с целью замаскировать другую сделку, реально совершенную. Недействительная сделка может быть признана абсолютно недействительной (ничтожной) или относительно недействительной (оспоримой). В первом случае сделка недействительна непосредственно в силу закона, и ничто не может восстановить ее юридическую силу; во втором - она сохраняет силу, если не оспорена в суде или арбитражном суде, где может быть признана недействительной. Недействительность части сделки не влияет на ее действительность в целом, если она могла быть совершена и без этой части.