лицо, получившее в установленном порядке соответствующий сертификат о профессиональном обучении по оценке недвижимого имущества и не являющееся учредителем, собственником, акционером, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки или лицом, состоящим с указанными лицами в близких родственных отношениях.
Научные статьи на тему «Независимый оценщик недвижимости»
Оценщик – это специалист, имеющий право осуществлять оценку и подписывать отчеты об оценке недвижимости... Закона «Об оценочной деятельности в РФ» являются:
Материальные объекты, которые делятся на движимые и недвижимые... Субъектами выступают организации, физические лица, представители государственных органов, а также независимые... на фоне изменения системы регулирования;
Уточнение норм смежных законов, которые затрагивают вопросы независимой... оценки, с целью обеспечения полноты законодательства, регулирующего независимую профессиональную оценку
В настоящей статье раскрывается понятие отдельных видов недвижимого имущества, таких как: объекты исторического имущества, связанного с торговлей недвижимого имущества и объектов инвестиционного имущества на стадии строительства (инвестиции в незавершенное строительство), приводится описание характерных особенностей и проблем при проведении независимой оценки рыночной стоимости каждого из указанных видов недвижимого имущества, а также раскрываются основные методы, используемые независимыми оценщиками при проведении оценки рыночной стоимости рассматриваемых типов недвижимого имущества.
недвижимости, транспортных средств, оборудования, предприятий, работ и пр.... с заказчиками, другими оценщиками, саморегулируемыми организациями оценщиков, средствами массовой информации... заказчика, а также совершать действия, которые ставят под сомнение факт его независимости.... , а также иным заинтересованным лицом без проверки и подтверждения от независимого источника.... Любой профессионал, в том числе и оценщик, может выражать мнение о других оценщиках и их деятельности
Анализируется проблема взаимоотношений органов местного самоуправления с собственниками и арендаторами объектов недвижимости по вопросам налогообложения и арендной платы. Сделан вывод о негативном влиянии исключения независимых оценщиков из процесса кадастровой оценки стоимости объектов недвижимости. Предложено внесение поправки в законопроект «О государственной кадастровой оценке» об изменении состава комиссии по разрешению споров, в которую кроме представителей администраций муниципалитетов должны входить представители предпринимательского сообщества и независимые оценщики в равных пропорциях. Рекомендовано разработать менее продолжительный механизм рассмотрения споров о размерах кадастровой стоимости недвижимости в комиссиях и судах, вернув полномочия от судов общего пользования в арбитражные суды, а также сделать процессы принятия решений более прозрачными и объективными. Для расчета налогооблагаемой базы объектов недвижимости предложено использовать две различные системы опреде...
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Государственное и муниципальное управление»
денежные суммы, выплачиваемые работнику в счет заработной платы, в связи с переводом на работу в другую местность, при поездке в служебную командировку, на хозяйственные расходы и другие цели, а также подрядчику в счет оплаты работы по договору подряда. Аванс как часть заработной платы выдается за первую половину месяца, его размер, по соглашению между работодателем и работниками, предусматривается коллективным договором. Окончательный расчет производится при выплате работнику заработной платы за вторую половину месяца.
1) система юридических норм бытия, правил, обычаев, по которым жили и живут отдельные народы; 2) название народных обычаев и народной юридической практики. Адат часто называют обычным правом, в рамках которого нормы адата применяются и имеют обязательное значение только лишь в определенной местности, в отдельной народности.
форма конкурса, где победителем признается заявитель-претендент, предложивший наибольшую сумму оплаты за выставленный на конкурс объект, при обязательном соблюдении определенных конкурсных условий.
