специализированная коммерческая организация, которая соответствует установленным статьей 8 ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» требованиям, исключительным предметом деятельности которой является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных и которой в соответствии с настоящим Федеральным законом предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием.
Теоретические аспекты ипотечного инвестирования
При приобретении квартиры за счет заемных средств определенную... выгоду получают кредитные и инвестиционные организации, агенты недвижимости, а также застройщики.... закрытое инвестирование узкой целевой направленности – инвестирование рынка ипотечного кредитования.... Вместе с тем банковское учреждение финансируется фондом ипотечного кредитования.... Банки неоднократно обращаются к содействию ипотечных инвестиционных фондов.
В статье выявляются институциональные ограничения и риски развития ипотечного кредитования на российском рынке, среди которых выделяются непрозрачность строительного рынка, сделок с недвижимостью, незащищенность покупателей (дольщиков, соинвесторов строительства жилья), нежелание государства оперативно реагировать на изменяющуюся ситуацию в сфере нормативно-правового обеспечения функционирования рынка недвижимости, а также низкое качество строительства.
Эмиссия ипотечных облигаций
Эмиссию ипотечных облигаций осуществляют только ипотечныеагенты и кредитные... Требования к ипотечнымагентам
Замечание 1
Предмет деятельности ипотечногоагента ограничивается... Устав ипотечногоагента должен содержать указание на максимальное число выпусков ипотечных облигаций.... У ипотечногоагента не может быть штата сотрудников.... Ипотечныйагент может быть добровольно ликвидирован после погашения всех ипотечных облигаций этого агента
В статье проанализированы изменения основных показателей ипотечного жилищного кредитования, обобщены подходы к определению понятия «ипотечное жилищное кредитование», определены проблемы развития сферы ипотечного жилищного кредитования и пути их решения.
совокупность юридических лиц, действующих как основное и дочерние общества либо полностью или частично объединивших свои материальные и нематериальные активы на основе договора о создании финансово-промышленной группы в целях технологической или экономической интеграции для реализации инвестиционных и иных проектов и программ, направленных на повышение конкурентоспособности и расширение рынков сбыта товаров и услуг, повышение эффективности производства, создание новых рабочих мест.
покупка фьючерсного контракта в предвидении действительной покупки ценных бумаг на рынке реального товара; используется инвесторами для защиты от возможного повышения цен.
лицо, получающее право требования по депозитному или сберегательному сертификату в результате цессии; лицо, приобретающее права по именной ценной бумаге.
