Физическое устаревание

Предмет Ценообразование и оценка бизнеса

👍 Проверено Автор24

потеря стоимости объекта, вызванная изнашиванием, разрушениями, прочими физическими факторами, уменьшающими его полезность.

Научные статьи на тему «Физическое устаревание»

Долговечность строительных конструкций зданий и сооружений

Виды устаревания В архитектуре рассматриваются два вида устаревания: моральное устаревание понимается...
технологическую линию, так как ширина его корпуса или высота потолка могут оказаться слишком маленькими; физическое...
устаревание, или физический износ – достижение конструкциями предела своей несущей способности, их постепенное...
Высокий уровень физического износа – это прямая угроза обрушения....
Две причины устаревания носят разный характер, в первом случае физический износ здания может быть минимальным

Статья от экспертов

ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТОЧНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЯ

Физический износ может быть определен либо посредством изучения при помощи инструментов, либо опираясь на нормативно-экспертные методики. Первый помогает получить достоверные показатели физического износа, но для его получения необходимо меньшее количество материалов. Нормативно-экспертные методики - 2-ые делают возможным выявить степень износа с меньшей точностью, но требует небольших вложений материалов и времени. К двум подобным методикам можно отнести «Методику определения физического износа гражданских зданий», которая была создана МИНКОМХОЗом РСФСР, а также Ведомственные строительные нормы 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий». Проблема нехватки сведений при отсутствии возможности личного осмотра оцениваемого строения, и, кроме того, устаревание методик делает затруднительным использование их. В данном случае логично использовать расчетные методики.

Creative Commons

Научный журнал

Уменьшение жизненного цикла и снос зданий при жизни архитектора

Но при этом явным становится тренд на ускоренное моральное устаревание сооружений....
Самые высокие темпы устаревания демонстрируют небоскребы....
Таким образом снос производится не по причине физического износа конструкций, а из-за морального устаревания...
Определение 1 Устаревание – это процесс потери стоимости в результате уменьшения полезности....
В Америке, где масштабы сноса физически не устаревших построек огромны, архитекторы, столкнувшиеся с

Статья от экспертов

Оценка стоимости машин с учетом условий их эксплуатации

Автор исследует влияние условий эксплуатации машин и оборудования на срок их службы и износ, анализирует соответствующую нормативную базу, а также специальную отечественную и зарубежную литературу. Предложено подразделять физический износ на рабочий и износ простоя. Такая модель позволяет описать зависимость срока службы машины и среднегодового ее износа от условий и сменности ее работы и внутрисменного использования машинного времени.

Creative Commons

Научный журнал

Еще термины по предмету «Ценообразование и оценка бизнеса»

Повышай знания с онлайн-тренажером от Автор24!

Напиши термин
Выбери определение из предложенных или загрузи свое
Тренажер от Автор24 поможет тебе выучить термины с помощью удобных и приятных карточек

Попробовать тренажер