Требования к планировочной структуре поселений

Когда мы рассматриваем новый город на карте, то легко можем определить его центральную и периферийную части, предположить количество жителей, представить, где расположены главные объекты, а где объекты транспортной инфраструктуры. По планировке города мы можем определить, насколько город молод или стар. Все это можно понять, потому что города и поселения всегда строятся по определенным правилам.

Планировочная структура поселений

Поселения делятся на два типа, городские и сельские. Городские населенные пункты сегодня стали центром притяжения, а сельские теряют жителей. Планировка городов и сел имеет схожие принципы, в силу того, что любой проект выполняется по определенным принципам.

В каждом поселении для того, чтобы оно было устойчивым, необходимо обеспечить:

• места приложения труда,
• места для проживания,
• места для отдыха,
• коммуникационные связи между ними.

Мы не можем предложить людям лишь дома, поскольку потребность в рабочих местах не будет удовлетворена. Такой формат напоминает коттеджные поселки. Множество домов, а сельское хозяйство как вид экономической деятельности отсутствует. Рабочих мест нет, люди уезжают на работу рано утром и приезжают домой поздно вечером. Такой формат проживания может оказаться очень утомительным из-за постоянных перемещений. Или наоборот, вахтовый поселок, который расположен у места добычи ископаемых. Этот формат проживания тоже будет неустойчивым, как только работы будут окончены, поселок не сможет больше существовать.

Задача планировщика состоит в том, чтобы подобрать такой формат организации жизни, при котором поселение сможет функционировать долгое время без сдерживающих его рост и развитие факторов.

![Пример функционального зонирования города. ] Автор24 — интернет-биржа студенческих работ (https://a24.biz/assets/files/handbook/images/92/e6/92e6e2a956f4b07b80400ace96484bfc)

Требования к планировочной структуре поселений

На основании перечисленных ранее функциональных потребностей в поселении выделяются зоны или территории:

• для быта выделяется селитебная территория. Она состоит из жилой застройки и общественных зданий. В селитебной зоне размещаются только гражданские здания. Категории земель соответствуют планируемой застройке;
• для производства выделяют промышленные зоны, в них размещаются цеха, заводы, склады, объекты инфраструктуры, необходимые для функционирования производств;
• для рекреации нужды зеленые насаждения, они располагаются в отдельных зонах, как правило это зоны лесопарков, парков, скверов, аллей, в которых размещаются только зеленые насаждения;
• для размещения инфраструктуры нужны дороги и участки. По дорогам будут проложены улицы, связывающие между собой отдельные зоны, а на участках расположатся главные транспортные узлы.

Наличие четырех типов зон не означает, что поселение будет состоять из четырех секторов. Планирование подразумевает, что промышленная зона может быть разделена на десятки участков, размещающихся на периферии, равно как и жилая зона будет многократно дробиться.

Но мало продумать планировочную структуру города, она должна быть гибкой и масштабируемой под следующие этапы городского развития. Город — это система, которая постоянно находится в движении, и чем он больше, тем это движение активней.

Та планировочная структура, которая сформировалась в большинстве городов, сложилась исторически. Первые небольшие поселения разрослись в крупные города. Они активно развиваются. На первых этапах это городское развитие регулировалось очень слабо, оно было максимально естественным и шло от потребностей горожан и самого горда. Те структуры, здания и заведения, которые были не нужны, стирались без следа, на их месте появлялось что-то новое, и уже оно начинало проходить свою проверку временем.

Сегодня этот естественных ход вещей утерян. Карты и планы городов строят те, кто в этих местах никогда не жил, а возможно и никогда не был. Правит всем геометрия, позволяющая компактно вписать прямоугольные блоки домов в прямоугольную сетку улиц.