Торгово-развлекательный комплекс: подходы при строительстве

Торгово-развлекательный комплекс

Наличие в населенном пункте торгового центра говорит о некой эконмической и финансовой стабильности данного поселения, так как означает, что в нем проживают и работают люди, которые могут позволить себе подобный вид отдыха. Торговые центры могут существовать только, если они востребованы. В обратном случае дорогостоящее содержание огромных площадей приводит к тому, что вскоре поле возведения торговый центр закрывается до лучших времен.

Торговыми центрами сегодня трудно кого-либо удивить, они стали настолько естественном частью города и жизни, что скорее ассоциируются не с новым, а с привычным. По количеству торговых центров можно судить об экономической стабильность города, уровне жизни горожан. Добавление к торговым развлекательных функций стало лишь одним их этапов развития торговых центров. Это способ увеличить время пребывания человека в комплексе и объем его трат.

Торговые комплексы готовы работать с раннего утра и до позднего вечера, поощряя культуру потребления.

Предшественниками торговых центров были рынки - открытые торговые площадки, на которых можно было найти все, начиная от игрушек и канцелярских товаров, заканчивая автомобильными запчастями. Торговый центр отличается от рынка разительно, он предлагает совершенно другой уровень сервиса:

• безопасность пребывания, в отличие от рынка территория охраняется камерами наблюдения и охраной. Здесь можно не бояться уличных грабителей и мошенников;
• во главе угла стоит комфортность и удобство для покупателя – в центре должны быть просторные кабинки, широкие коридоры, приятная музыка;
• покупатель все время должен находиться в атмосфере торгового центра - начиная от входных дверей покупатель попадает в особую атмосферу, которые дарят положительные эмоции. Одна яркая витрина сменяется другой. При этом в отличие от городских улиц улицы торгового центра созданы для пешеходов, ширина витрин соответствует расстоянию, которое будет достаточным для того, чтобы завладеть вниманием проходящих мимо них и максимально его использовать, прежде чем покупатель переключится на другие витрины;
• торговый центр сам по себе стал развлечением, которое сулит радость, положительные эмоции и впечатления. Развлекательные заведения типа кинотеатров, ресторанов, игровых центров, боулинга, бильярда и прочего увеличивают количество возможностей, которые предлагает центр.

Рисунок 1. Концепция торгово-развлекательного центра. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Подходы к строительству торгово-развлекательных центров

При строительстве торгово-развлекательных центров используется несколько подходов:

• строительство делится на этапы. Любое общественное здание имеет большие объемы, оно может состоять из различных блоков, секций, частей, которые будут взаимосвязаны между собой. Выстроить большой торговый центр с нуля под силу только крупному инвестору. Само строительство продлиться несколько лет, но гораздо целесообразнее разбить объект на автономные блоки, которые уже могут приносить прибыль, создавать дополнительный поток финансирования для остальных частей;
• торгово-развлекательные центры стремительно теряют свою аудиторию, которая переместилась в интернет-магазины и оценила их удобство. Поэтому одним из самых важных подходов является сокращение площадей и обеспечение гибкости пространства, которое можно использовать для разных целей;
• расширение возможностей торгового центра - он может стать площадкой для открытых лекций, прекрасным местом для фотосессии или даже свадьбы. По своим конструктивным особенностям торговые центры чаще всего имеют гибкую структуру, которая может подстраиваться под новые требования.

Рисунок 2. План этажа торгово-развлекательного центра. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

По оценкам ученых век торговых центров приходит к концу. Они на протяжении двух десятилетий являлись символом потребления. Торговые центры должны переродиться, чтобы предложить своим покупателям новый формат, который будет соответствовать современному уровню развития общества и его ценностям.