Проектирование пансионата на 60 мест

Пансионат

Отдых в пансионате имеет множество преимуществ.

Само слово «пансионат», пришло в русский язык из французского, при этом изменив свое значение. Во Франции под пансионатом подразумевается образовательное учреждение, в то время как в России это один из типов гостиницы.

Пансионат в отличие от санатория не имеет четко выраженного лечебного направления, на его территории не будет больших корпусов, где можно пройти всевозможные процедуры, но это не значит, что их нет совсем. На территории пансионата может быть организовано проведение профилактических процедур, устроены водолечебница и грязелечебница.

Среди основных функциональных зон пансионата можно выделить:

• корпуса для проживания постояльцев, это может быть одно здание или несколько;
• административный блок, где располагаются стойка регистрации (ресепшн), кабинеты управляющего и директора, бухгалтерия;
• технические помещения, насосная, котельная или индивидуальный тепловой пункт;
• столовая и (или) ресторан;
• лечено-оздоровительные учреждения;
• спортивные площадки и помещения;
• развлекательные зоны.

Пансионаты как правило предлагают два типа размещения, то есть две категории номеров. Пансионаты могут быть лечебными (если в них организована лечебная деятельность), специализированными (для определенной категории лиц) или общего профиля. Обычно пансионаты размещаются вблизи курортных поликлиник или санаториев.

Проектирование пансионата на 60 мест

При разработке проекта пансионата важно определиться с местом его размещения. От этого фактора зависят все последующие решения. Как правило выбирают живописные территории, расположенные у водных объектов, окруженные лесным массивом, часто пансионаты размещают рядом друг с другом, тем самым создавая единый комплекс, который может предоставить разнообразный отдых и большую территорию для прогулок. В пансионат люди приезжают за спокойным и размеренным отдыхом, следовательно, место должно быть изолировано от шумных трасс, но при этом не стоит забывать и о его транспортной доступности.

В отличие от дома отдыха пансионат все же предлагает своим постояльцам определенный медицинский и лечебный уход, поэтому стоит оценить возможности территории в этом плане, хорошо, если вблизи будут находиться леченые грязи или источники, которые позволят сформировать профиль пансионата.

При проектировании также решаются и остальные вопросы:

• функциональное зонирование территории;
• внутренняя дорожно-транспортная сеть;
• тропы и маршруты по территории;
• объемно-планировочные решения корпусов и номеров различной категории (сьют, апартаменты, студии, люксы, номера первой, второй, третьей, четвертой, пятой категории);
• инженерная инфраструктура.

Рисунок 1. Пример типовой планировки корпуса. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

При позиционировании объекта как пансионата важно правильно сформулировать всю его концепцию и отразить ее в проекте. Отличия пансионата от гостиницы, санатория, дома отдыха очень малы, но все же они есть. Пансионат отличает в первую очередь территория, ее площадь и состояние окружающей лесопарковой зоны. Так как постояльцы не заняты большую часть времени на процедурах, то они будут развлекаться себя долгими прогулками и комфортным отдыхом на территории, если правильно организованы соответствующие места. Поэтому особое внимание уделяется генеральному плану участка. По основным маршрутам и тропам должны быть расставлены скамейки, в ключевых точках должны располагаться малые архитектурные формы, интересные видовые точки, с которых открывается хороший обзор.

Пансионат на 60 мест может иметь 2- 3 корпуса в несколько этажей, в которых удобно разместятся основные функциональные зоны. В основном здании могут быть расположены административные помещения, столовая и процедурные кабинеты (воздушные ванны лечение минеральными водами и прочее), а в остальных корпусах будут располагаться номера. Такое разделение позволит сделать жилые корпуса менее посещаемыми и более тихими, в то время как основная жизнь будет кипеть в административном корпусе.