Проектные решения раздела АР должны соответствовать требованиям Постановления Правительства, которое было издано в 2008 году.
Раздел «Архитектурные решения»
Проектирование часто ведется в сжатые сроки и архитектор вынужден работать на пределе своих возможностей. В этой ситуации время распределяется так, чтобы закрыть все требования обязательного постановления и представить текстовую и графическую части в том виде, в котором ее согласует эксперт.
В текстовую часть раздела (пояснительную записку) входят описания и расчеты, которые детально характеризуют объект и поясняют, почему были приняты те или иные меры. Важно описать внешний вид, конструкции здания, примененные композиционные приемы. Описывают материалы фасада, отделки внутренних помещений. Отдельно описывается обеспечение естественного освещения по помещениям и режиму зрительной работы.
Начинается пояснительная записка с перечисления использованных для проекта нормативов, в соответствии с ними эксперт будет оценивать принятые проектные решения.
Также в ряде объектов важно будет описать меры, которые применялись для защиты от шума, вибрации.
Графическая часть проекта состоит из комплекта чертежей. В этот комплект входят:
- планы этажей, как правило планы разрабатывают на отметке 0.000, для типового этажа, кровли, техподполья или техэтажа. Нет смысла дублировать чертежи этажей, если они ничем не отличаются от предыдущих, кроме отметок;
- разрезы, эти чертежи выполняют по лестницам и по характерным местам (перепады высот, сложные конструкции, вылет). Места разрезов указывают и на планах, на каждом из представленных в комплекте планов;
- фасады, фрагменты фасадов. Эти чертежи нужны для представления архитектурного решения здания. Оси показывают по краям, а также в местах изменения плоскости стены.
Проектная документация проходит проверку в экспертизе, после чего дорабатывается на стадии «Рабочая документация».
Рабочая документация – это совокупность текстовых и графических материалов, в которых обеспечена реализация принятых и утвержденных ранее в проектной документации технических решений объекта капитального строительства.
Рисунок 1. Раздел «Архитектурные решения» содержит информацию об инсоляции. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Подготовка раздела «Архитектурные решения»
Разработка раздела «АР» начинается еще на стадии эскиз. Многие бюро понимают важность сроков, поэтому начинают разрабатывать эскиз как информационную модель, что сильно ускоряет в будущем процесс разработки проектной документации.
Имея на руках эскиз, который согласован с администрацией и заказчиком, можно приступать к подготовке раздела. Она осуществляется следующим образом:
- актуализируется информация, касающаяся действующих нормативов и изменений;
- эскиз плана дорабатывается так, чтобы соответствовать действующим нормативам и заданию заказчика;
- проводится проверка по инсоляции, часто это проверка проводится повторно, но изменения в плане могли вызвать и некоторые изменения в подсчете времени, к тому же за прошедшее между проверками инсоляции время рядом мог появиться новый объект, который затеняет проектируемый;
- под изменения планов меняются и фасад, фасадные решения;
- на основании плана и фасадных решений разрабатываются разрезы;
- составляется пояснительная записка к проекту, выполняются теплотехнические расчеты, расчеты лифтов;
- проектируются пандусы для инвалидов.
На основании чертежей и модели архитекторов ведут свою работу специалисты смежных разделов. За счет того, что все участники работают в одной модели удается избежать сложностей, связанных с актуализацией и обновлением.
Заказчик также смотрит итоговый проект не в чертежах, а в модели. Это гораздо нагляднее и понятнее.
Требования, касающиеся самой модели отдельно прописывают в техническом задании.
Таким образом, от архитектора завит то, как проект будет развиваться, какие решения будут принят. Он должен выполнить все обязательные требования нормативной документации и технического задания. Работу архитектора проверяет главный архитектор проекта, перед тем как раздать задания специалистам смежных разделов. Выявление ошибок и многоступенчатая проверка являются залогом быстрого и успешного прохождения экспертизы.
