Санитарный узел в многоквартирном доме
Многоквартирный жилой дом – самый популярный проект у застройщиков. Строить жилье выгодно, это актуальная тема, спрос на которую не ослабевает. Казалось бы, многие покупатели жилья обращают внимание в первую очередь на площадь квартиры, площадь жилых комнат, их просторность, вместительность, но наиболее уязвимые места скрыты не в них, а в кухнях и санитарных узлах, в тех местах, где проходят коммуникации.
Кухни должны быть более просторны, эстетичны, а санитарные узлы многие не считают за помещение, и не обращают внимания на планировку санитарного узла и его площадь. Размещая впоследствии санприборы по своему желанию собственник неминуемо сталкивается с тем, что не каждый санитарный узел можно перепланировать.
В многоквартирном доме можно выделить два типа санузлов:
- санитарные узлы в квартирах (1-2 санузла на квартиру);
- санитарные узлы в МОПах, которыми пользуются все жильцы, а также там может храниться уборочный инвентарь.
Санитарные узлы в многоквартирном доме ограничивают возможности перепланировки еще и потому, что относятся к помещениям, с влажным режимом работы, а такого рода помещения не могут располагаться над жилыми помещениями. То есть перепланировка санитарного узла с захватом площади соседнего коридора будет считаться приемлемой, а при увеличении площади с захватом части жилого помещения, внизу окажется под угрозой такое же жилое помещение, планировка согласована не будет.
Санитарный узел может быть гостевым, семейным или индивидуальным. Также стало модно устраивать детские санузлы в отдельных помещениях, где все размеры соответствуют росту ребенка. В санитарном узле размещают ванную, душевую кабину, туалет, инсталляцию, раковину, стиральную машину, биде и гигиенический душ.
Рисунок 1. Схемы санитарных узлов в многоквартирных домах. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Организация пространства санитарного узла в многоквартирном доме
Выбирая квартиру, внимание нужно обращать на все, в том числе на расположение коммуникаций, прочистки. Любой санитарный прибор должен подключиться к системе водоснабжения и водоотведения. Помимо прочего между приборами должна быть соблюдены нормативные расстояния:
- свободный проход между приборами - 760 мм;
- расстояние для пользования раковиной – 440 мм;
- расстояние для пользования шкафчиком под раковиной – 690 мм;
- расстояние перед стиральной машиной – 1100 мм;
- расстояние, чтобы вытереться полотенцем -1100 мм;
- расстояние перед унитазом – 500 мм.
При расстановке важно учитывать размеры техники, они могут отличаться в зависимости от модели. Существенная разница в размерах у инсталляции и унитаза. Навесной унитаз в инсталляции имеет высоту всего 410 мм, длину от 500 до 620 мм. Унитаз имеет высоту 390-450 мм, а длину от 660 мм и более.
Расстановка мебели в санитарном узле выполняется с помощью многовариантного проектирования. Сначала размещают самые габаритные элементы (ванная, душевая кабина), а затем переходят к менее габаритным (раковина, унитаз). При размещении важно понимать, как именно используется данный прибор, с какой стороны к нему организован доступ, какое положение занимает человек. Частой ошибкой является заужение проходов в угоду функциональности, к примеру установка стиральной машины в угол помещения с уменьшением ширины дверного проема. Также при проектировании важно учитывать то количество человек, которое будет пользоваться этим пространством ежедневно. К примеру, для семейной пары (при наличии возможности) лучше предусмотреть две отдельные раковины, вместо одной.
Рисунок 2. Одна из самых распространенных планировок с ванной по длинной стороне. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Эстетика в интерьере санитарного узла достигается за счет уменьшения визуального шума. Мебель и сами приборы должны быть в одном стиле, из одной коллекции. Уменьшить количество визуального шума позволяют и единообразные лаконичные бутыли с шампунями и косметическими средствами, выполненные в той же гамме, что и весь интерьер. Чтобы не перепутать средства используются наклейки, также выполненные в одном дизайн-коде. В общую концепцию должны вписываться и полотенца, единые по цвету.
