Вся строительная сфера живет по нормативам и законам. Нельзя возвести и ввести в эксплуатацию жилой дом или общественное здание, если они не соответствуют действующим нормам.
Нормативы
Строительство зданий является очень ответственной сферой деятельности, от качества проектных и строительных решений, точности расчетов, надежности соединений, качества обработки поверхностей зависит качество итоговой строительной продукции, а значит, жизнь и безопасность проживающих в домах людей.
Чем выше качество продукции, тем более высокую репутацию имеют застройщики и строительные компании. Добиться этого качества опираясь на субъективную систему оценок было бы невозможно, поэтому строительная отрасль регулируется за счет целой системы нормативной документации, которая представлена сотнями различных документов.
Перечислим основные виды документов, регламентирующих проектную и строительную деятельность:
- строительные нормы, сокращенно СН;
- своды правил по строительству и проектированию, сокращенно СП;
- национальные стандарты, сокращенно ГОСТ и ГОСТ Р;
- специальные технические условия, сокращенно СТУ;
- технические свидетельства, сокращенно ТС;
- стандарты организаций, сокращенно СТО.
Вся совокупность этих документов обеспечивает безопасность строительных объектов, защиту людей от неблагоприятных последствий, выполнение экологических требований и взаимопонимание между участниками проекта.
Рисунок 1. Система нормативной документации на разных уровнях. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Помимо перечисленных норм, действующих на территории всей страны, есть и региональные нормативы, которые связаны с особенностями конкретной местности.
Специальные технические условия – это нормативные требования, которые разрабатываются для конкретного объекта капитального строительства в случае отсутствия утвержденных нормативов.
Московские территориальные сметные нормативы ТСН-2001
ТСН-2001 представляют собой базу сметных нормативов, которые применяются при расчетах стоимость возведения объекта за счет бюджетных средств города Москвы.
Этот документ был разработан согласно постановлению от 2004 года и опирается на базисный уровень цен 2000 года. В действие он был введен в 2006 году.
В сборнике приведены данные для оценки сметной стоимость строительства объектов, выполняемых по заказу администрации города. В документе учитывается полный комплекс операций, которые проводятся в условиях существующей застройки.
В ТСН-2001 90 глав, которые в свою очередь делятся на сборники, перечислим некоторые из глав:
- глава 1 – средние сметные цены на материалы;
- глава 2 – сметные цены на эксплуатацию строительных машин;
- глава 3 – строительные работы;
- глава 4 – монтаж оборудования;
- глава 6 – ремонтно-строительные работы.
К сборнику нормативов ТСН -2001 было издано множество дополнений, которые позволяют актуализировать содержание документа. На сегодняшний день выпущено 68 сборников-дополнений.
Полный текст документа можно увидеть на официальном сайте Мэра Москвы, каждый сборник представлен в виде отдельного документа. К примеру, можно открыть сборник ТСН 2001.90- 27, по шифру можно определить к какой главе он относится: цифра 90 обозначает временные усредненные производственные нормативы, этот сборник является 27 в главе и посвящен кислотоупорным и антикоррозионным работам. В одном этом сборнике 230 страниц, которые преимущественно заполнены таблицами с наименованием норм, статей затрат и ресурсов. К примеру таблица 001 в этом сборнике посвящена футеровке или облицовке поверхностей кислотоупорными штучными материалами на силикатной замазке, мы можем увидеть, что входит в состав работ, каковы единицы измерения, какие затраты труда рабочих нужно учесть и какие ресурсы нужно привлечь. В семидесяти таблицах на 22 страницах перечислены различные варианты футеровки, которые могут выполняться на различных поверхностях, с разным объемом работы. Задачей сметчика является выбор наиболее точной футеровки, соответствующей оцениваемому проекту. К примеру затраты труда на футеровку или облицовку полов фасонными плитками составляет 0, 5 человеко-часов, а футеровка или облицовка пола кислотоупорными материалами при толщине кладки в 1 кирпич составляет 2.2 человека часа. Разница будет существенной при большом объеме работ.
