Жилищные субсидии

Сущность и назначение жилищных субсидий

Жилищные субсидии представляют собой форму финансовой поддержки населения, реализуемую за счет средств государственного или муниципальных бюджетов.

На протяжении новейшей истории российского государства население страны регулярно сталкивается с кризисными экономическими ситуациями, отрицательно влияющими на его благосостояние. В результате не все граждане в состоянии самостоятельно обеспечить доходами свои нужды. Для отдельных категорий граждан, особо остро нуждающихся в помощи, государство предусматривает жилищные субсидии, которые призваны помочь населению оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Жилищные субсидии выплачиваются гражданам из федерального или муниципальных бюджетов.

Жилищные субсидии могут предоставляться:

• во-первых, на покупку квартиры;
• во-вторых, на оплату коммунальных услуг.

Физически жилищные субсидии воплощается в форме сертификата, который имеет определенный номинал, не предоставляющий право его обналичивания. Субсидия имеет строго целевое назначение и ограничена по сроку ее использования. Жилищная субсидия обеспечивает покрытие только определенной площади жилья, определенной исходя из нормативов.

Стоимость жилья свыше норматива получатель субсидии должен оплачивать из собственных средств.

Варианты использования жилищной субсидии

Сертификат на получение жилищной субсидии можно применить следующим образом:

• в качестве первого взноса за дом или квартиру при получении ипотечного кредита;
• для погашения уже имеющейся ипотеке;
• в качестве паевого взноса при участии в строительстве нового жилья и вступлении в жилищно-строительный кооператив;
• для расширения уже имеющихся жилищных условий, площадь которых ниже социальных нормативов.

Получение жилищной субсидии в качестве финансовой помощи государствам может быть осуществлено гражданином только один раз в жизни. Получение сертификата на жилищную субсидию лишает гражданина права повторно претендовать на получение помощи.

Получатели жилищной субсидии

Состав граждан, которые могут претендовать на получение жилищной субсидии, определен федеральным законодательством. К числу таких граждан можно отнести следующие категории:

• во-первых, многодетные семьи, которые имеют детей до 18 лет. В том случае, если ребенок обучается в высшем учебном заведении очно или находится на воинской службе по призыву, допустимый возраст увеличивается до 23 лет;
• во-вторых, молодые семьи до 30 лет;
• в-третьих, нуждающиеся в получении жилья малоимущие граждане;
• в-четвертых, военнослужащие, включая тех, кто уволен в запас;
• в-пятых, государственные служащие и работники бюджетных учреждений;
• в-шестых, специалисты, имеющие специальное соответствующее образование и осуществившее переезд в сельскую местность с целью работы на сельскохозяйственных предприятиях;
• в-седьмых, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, их семьи;
• в-восьмых, сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Обращение указанных категорий граждан за сертификатом на жилищную субсидию может удовлетворятьсяпри условии установления факта их нужды в улучшении жилищных условий на момент оформления заявления и предоставления соответствующей документации.

Условия получения жилищной субсидии

Условия, на которых выдаются жилищные субсидии, определены региональными и федеральными нормативными актами. В соответствии с требованиями законодательства право на получение сертификата на приобретение квартиры предоставляется тем гражданам, жилплощадь которых меньше социальных нормативов на семью и не соответствует установленным требованиям. Помощь можно получить в том случае, если жилье является помещением в коммунальной квартире, общежитии.

Наличие собственного жилья на момент получения субсидии, не является препятствием к получению, а наоборот рассматривается как дополнительная возможность приобретения нового жилья после получения государственных средств и продажи уже имеющегося. Дополнительным фактором, способствующему получению жилищной субсидии, может выступать наличие собственных финансовых средств, которые призваны обеспечить самостоятельное погашение стоимости жилья, превышающей жилищную субсидию.

При получении жилищной субсидии приветствуется наличие конкретного жилья, планируемого к приобретению. Такое жилье не должно находиться под залогом, в обременении или под арестом.

Порядок оформления жилищной субсидии

Для получения жилищной субсидии необходимо представить заявление и полный пакет документации в специализированный центр, в рамках которого функционирует комиссия по вопросам предоставления жилищной субсидии.

В состав документов на получение жилищной субсидии включаются следующие составляющие:

• во-первых, паспорта заявителя и членов его семьи, а также свидетельства о рождении детей;
• во-вторых, свидетельство о браке супругов;
• в-третьих, справка о составе семьи;
• в-четвертых, документ, подтверждающий льготную категорию претендента на получение жилищной субсидии;
• в-пятых, договор соцнайма или правоустанавливающие документы на имеющееся жилье;
• в-шестых, копия лицевого счета;
• в-седьмых, документ, подтверждающий право на получение дополнительных квадратных метров жилой площади.

Комиссии, ответственные за предоставление жилищных субсидий, как правило, функционируют при муниципальной администрации. Срок рассмотрения документации на получение жилищной субсидии составляет около месяца. После одобрения заявления получатель становится в очередь на получение жилищной субсидии. Отказ в получении субсидии предполагает возвращение документации заявителю с обязательным указанием причины отказа.