Договор дарения
Договор дарения – это определенное правовое соглашение, где две заинтересованные стороны выполняют разные роли. Даритель на безвозмездной основе передает или планирует, в установленный срок, передать права собственности на тот или иной объект, а одаряемый представляет сторону получателя.
Впервые договор дарения появился еще в Древнем Риме, именно тогда дарение подразумевало использование права собственности и его последующую передачу вторым лицом. На территории Российской Федерации договор дарения регламентируется главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. На сегодняшний день существует несколько разновидностей договора дарения:
- Договор дарения, который подразумевает в себе передачу в собственность вещей, которые принадлежат дарителю.
- Договор дарения, который подразумевает в себе имущественные права, которые также принадлежали ранее дарителю.
- Договор дарения, который подразумевает в себе имущественные права, которые ранее принадлежали дарителю, но будут переданы третьему лицу практически на безвозмездной основе.
- Процесс, который подразумевает освобождение одаряемого от процесса исполнения определенных прав и имущественных обязанностей.
- Процесс, который подразумевает освобождение одаряемого от процесса денежного поощрения за счет третьего или иного лица.
Предметом современного договора дарения сегодня на территории Российской Федерации являются совершенно любые вещи, которые никогда не были изъяты из товарного оборота.
Стоит отметить, что предметом договора дарения также могут быть ценные бумаги и деньги.
Налогообложение договора дарения
Важно отметить, что при оформлении недвижимого имущества в официальном договоре дарения на основании статей законодательства Российской Федерации предусматриваются некоторые пункты, которые являются обязательными и не могут быть пропущены:
- отсутствие обязательств, которые касаются своевременной уплаты налоговых сборов со стороны дарителя;
- освобождение от налоговых сборов, которые должны взиматься с получателя и с его дара. Исключением для этого правила являются те договоры, которые заключаются между ближайшими родственниками;
- процесс возникновения обязательств в отношении уплаты налоговых сборов, но при условии, что даритель и одариваемый являются дальними родственниками;
- сумма единого налогового сбора строго соответствует 13 процентам от стоимости недвижимого имущества, например, от рыночной стоимости квартиры.
Отдельным этапом таких договоров необходимо рассматривать договор дарения, который подписывается между ближайшими родственниками. Близкими родственниками на основании закона являются следующие категории граждан: муж, жена, брат, сестра, родители, дети, усыновленные дети, внуки, бабушки и дедушки.
Договор дарения не будет подвергаться уплате налоговых взносов в результате официального подтверждения родственных связей: свидетельство о браке, свидетельство о рождении и так далее.
Особенности договора дарения
Весьма специфической является и форма договора дарения. Договор в обязательном порядке представляет собой письменную форму и регламентируется статьями 131 Гражданского кодекса, а также статьей 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Процесс регистрации договора дарения должен подвергаться государственной регистрации. Данное правило вступило в законную силу с первого марта 2003 года, но затрагивает исключительно те сделки, которые касаются именно недвижимого имущества.
