Защита прав и интересов граждан по договору подряда

Договор подряда

Договор подряда известен еще со времен существования римского права. Данный договор является одним из старейших. Основные положения данного договора регламентированы нормами гражданского законодательства, а также рядом других специальных норм. В настоящее время современное гражданское право выделяет следующие виды договоров подряда:

• бытовой;
• строительный;
• договор о выполнении проектных и изыскательских работ;
• подрядные работы для нужд государствах и муниципалитета.

Стороны в договоре две – это заказчик и подрядчик. Задача заказчика - поручить выполнение определенной работы, а подрядчика - обязаться выполнить данную работу. При этом между сторонами не заключается трудовой договор и отсутствуют трудовые правоотношения. Сторонами могут выступать как физические, так и юридические лица, а также ИП. Законодательством также допускается привлечение субподрядчиков, соисполнителей, которые могут оказывать помощь подрядчику в выполнении работ. Они несут друг перед другом ответственность за выполненную работу. Если предмет договора невозможно разделить, то тогда субъекты несут перед заказчиком солидарную ответственность.

В законе также встречается терминология «генеральный подрядчик», в системе "подрядчик" - "субподрядчик" данный подрядчик является основным, центральным. Генподрядчик может привлечь субподрядчиков. Данный подрядчик несет ответственность за убытки, которые причинены как его действиями, так и действиями субподрядчиков.

Предметом договора выступает итоговый результат, то есть процесс изготовления вещи, а также вопросы ее улучшения, изменения или переработки, выполнения иной работы по заданию заказчика. Работа должна быть выполнимой, то есть нельзя по договору субподряда заставить подрядчика выполнять такую работу. Результатом работы является получение следующего результата:

• Новая вещь (например, пошитое платье).
• Обновленная вещь, ее новое качество (например, ремонт в квартире).
• Иной результат, облаченный в вещественную форму (например, разработанная документация).

Рисунок 1. Договор подряда. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Права и обязанности лиц по договору подряда

Подрядчик получает следующие обязанности по договору подряда:

• Выполнение работ в срок. Срок должен быть оговорен договором или правилами. Допускается выполнение работы по частям, установка промежуточных сроков. Также по соглашению сторон работа может быть выполнено срочно.
• Обязанность выполнить работу своим иждивением, в том числе своими силами, средствами, если иное не предусмотрено договором.
• Гарантия выполнения работ. Законом устанавливается гарантийный срок, который начинает течь, когда результат работы был принят или должен быть принят заказчиком.
• Необходимость уведомить вторую сторону о неблагоприятных обстоятельствах.

К числу обязанностей заказчика относятся следующие аспекты:

• Предоставление необходимой документации, оборудования, технической документации, вещей для обработки и переработки, если таковые необходимы.
• Оказание подрядчику содействия при выполнении работ, если такое содействие требуется.
• Осмотр работы и принятие ее результата, данные действия проводятся совместно с подрядчиком.
• Оплата результата работы, если он в полном объеме устроил заказчика.

Права подрядчика предусматривают получение вознаграждения за выполненные работы. Работа должна быть выполнена своевременно, точно в соответствии с заказом. В свою очередь, заказчик имеет право на получение услуг надлежащего качества, исходя из тех задач, которые были изначально поставлены. Если по каким-либо причинам были нарушены сроки сдачи заказа, заказчик вправе его не принимать и не оплачивать. Срок исковой давности по договору в таком случае составляет один год, а в отношении зданий и сооружений действует продленный срок - три года, в течение которых можно предъявлять претензии.

Риск случайной гибели или повреждения имущества возлагается на подрядчика, однако договором могут предусматриваться и иные положения. Если наблюдается просрочка или передача выполненных работы, то все риски ложатся на ту сторону, которая допустила просрочку. В некоторых случаях работы невозможно закончить по ряду причин, однако подрядчику необходимо внимательно относиться к условиям договора. Если работу невозможно окончить, риск невозможности окончания работ ложится исключительно на подрядчика. Если результат не был достигнут – подрядчик не имеет право на возмещение понесенных доходов.

Рисунок 2. Элементы договора подряда. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Договор строительного подряда

Ст. 740 ГК РФ предусматривает положение о договоре строительного подряда. Согласно данному договору, заказчик дает задание подрядчику на постройку определенного объекта на основании ст. 740 ГК РФ, а подрядчик обязуется выполнить данные работы и построить объект или выполнить иные строительные работы. За выполненные работы подрядчик получает определенное вознаграждение. По договору строительного подряда возможна постройка здания или его ремонт, реконструкция, постройка предприятия, жилого дома, иного сооружения (например, гаража, сарая), а также выполнение ряда иных работ - монтажных, пусконаладочных, электрических и ряда других, неразрывно связанных со строительством. По договору строительного подряда также возможно произвести капитальный ремонт зданий и сооружений.

На основании ч. 2 ст. 748 ГК РФ заказчик, который при заключении договора строительного подряда обнаружил отклонения от его условий, которые впоследствии могут повлечь ухудшение качества работ, ряд иных недостатков, заказчик должен немедленно предъявить претензию подрядчику. Подрядчик должен устранить выявленные нарушения, если они не противоречат условиям строительного договора. Вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика не допускается.

Согласно п.1 ст.711 ГК РФ объект строительства также может быть подвергнут риску случайной гибели или случайного повреждения, представляя собой специфический предмет договора. Подрядчик несет за него ответственность до момента его приемки. Однако в договоре можно предусмотреть распределение рисков случайной гибели предмета договора или его повреждения различными способами. Так, договор может предусматривать положения о действиях заказчика и подрядчика в случае форс-мажора, вопросы риска случайных убытков.

Рисунок 3. Договор подряда. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ