Понятие и виды сделок в гражданском праве

Понятие сделок в гражданском праве

Сделки в гражданском праве обладают характерными признаками:

• правомерность действия;
• волеизъявление сторон сделки;
• направленность на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;
• сделка порождает правоотношения в гражданском праве.

Волевое содержание сделки помогает отграничить действия, которые направлены на юридический результат, от действий, которые правовых последствий не предусматривают. Волевая направленность позволяет отличить сделку от любого события, не зависящего от воли субъектов права, от юридического поступка.

Совершить сделку может только дееспособное лицо, а также лица, действующие от имени недееспособных граждан (родители, опекуны, попечители). Сделка не признается законной, если была совершена под воздействием угроз, обмана или насилия. Воля совершающего сделку лица должна быть выражена с необходимой ясностью и полнотой. Необходимым условием совершения сделки является волеизъявление. Волеизъявление может производится устно, письменно или иными способами.

Виды сделок в гражданском праве

Классификация сделок в гражданском праве производится по разным основаниям:

• в зависимости от числа сторон сделки – односторонние (принятие наследства, составление завещания, объявление конкурса), двухсторонние (договор купли-продажи), многосторонние (договор простого товарищества); стороной является субъект правоотношений, выражающий волеизъявление к порождению определенных правовых последствий; лица, которые во время сделки не выражают своего волеизъявления, относятся к участникам, или третьим лицам сделки (ст. 154, 155 ГК);
• по экономическому содержанию – безвозмездные (договор ссуды – безвозмездного пользования, договор дарения), возмездные (договор аренды);
• по времени возникновения сделки – реальные, консенсуальные; реальная сделка возникает только при передаче вещи одной из сторон (участников) сделки, для совершения консенсуальной сделки достаточно достижения соглашения о совершении сделки (договор купли-продажи);
• по значению основания для действительности сделки – казуальные (действительность сделки напрямую зависит от наличия основания) и абстрактные (основание является юридически безразличным – вексель, банковская гарантия);
• в зависимости от времени, в течении которого сделка должна быть исполнена – срочные (определен момент вступления сделки в действие и / или момент прекращения сделки) и бессрочные (вступают в силу немедленно);
• от определения условий сделки – условные (совершенные под отлагательным или под отменительным условием – возникновение прав и обязанностей зависит от обстоятельства, в отношении которого достоверно не известно наступит оно или нет) и безусловные;
• в зависимости от объема финансовых вложений – крупные сделки (сделка или несколько взаимных сделок, связанных с отчуждением, приобретением или возможностью отчуждения имущества (прямо или косвенно), стоимость которого составляет 25% и более балансовой стоимости активов; такая сделка должна быть одобрена общим собранием акционеров, наблюдательным советом или советом директоров) и мелкие бытовые (разрешено заключать малолетним лицам, подросткам и лицам, ограниченным в дееспособности по решению суда);
• по предмету сделок – с недвижимостью (аренда, купля-продажа, залог недвижимости, передача недвижимости в доверительное управление и т.д.); с ценными бумагами (вексельные сделки по акцепту, выдаче, авалированию, индоссированию векселя, его акцепту при посредничестве и оплате векселя и т.д.; срочные сделки на рынке ценных бумаг (фьючерсные контракты, расчетные и поставочные опционы, маржинальные сделки и др.);
• по форме – устная или письменная форма (простая или нотариальная); сделки могут оформляться в упрощенном порядке, путем обмена телеграммами, письмами и другой информацией; правовые акты, соглашения сторон и закон могут устанавливать к форме сделки дополнительные требования (скрепление печатью, совершение на определенном бланке и т.д.); факсимильное воспроизведение подписи с помощью средств разного копирования (в том числе, механического), электронно-цифровой подписи другого аналога собственноручной подписи допускается в порядке и в случаях, предусмотренных правовыми актами, законом, соглашением сторон.

Недействительные сделки в гражданском праве

Недействительной сделкой в гражданском праве считается сделка, которая не соответствует правовым актам (ст. 168) или законодательством. К недействительности сделки приводит любой из пороков элементов сделки: субъектов, субъективных сторон, формы и содержания сделки. Недействительность сделки указывает, что значение юридического факта не признается заданным действием. Недействительная сделка не порождает юридические последствия, связанные с устранением последствий ее недействительности.

Классификация недействительных сделок основывается на том, какой из элементов системы оказался дефектным:

• с пороком субъектного состава (субъекты сделки не обладают необходимой дееспособностью);
• с пороком воли (под влиянием заблуждения, признанного судом существенным, кабальные сделки) (ст. 178); существенным является заблуждение в отношении природы сделки, тождества, качеств предмета, значительно снижающих возможности его применения по назначению;
• с пороками письменной формы (несоблюдение нотариальной формы, государственной регистрации);
• с пороками содержания (расхождения условий сделки с требованиями правовых актов и закона) – сделки, которые совершаются с заведомо противными основам нравственности и правопорядка целями, мнимые и притворные сделки.