Иски в земельном праве

Судебные иски, которые рассматриваются в соответствии с земельным правом, всегда сложны и могут тянуться несколько месяцев, а иногда процессы их рассмотрения затягиваются на годы. Как правило, иски в земельном праве рассматривают следующие спорные и конфликтные ситуации:

• Собственники нескольких земельных участков занимаются процессом деления границ земельных территорий.
• Деление земельных участков занимаются граждане, они же собственники земельной территории и органы местного самоуправления.

В соответствии с законодательными актами и нормами граждане, которые имеют в своем распоряжении земельные участки, имеют полное право на получение участков в безвозмездное пользование и их дальнейшую приватизацию. Довольно часто возникают самые разнообразные земельные споры, которые можно решить, только подав соответствующее исковое заявление в судебную организацию.

Российская судебная практика, которая занимается процессами рассмотрения исковых заявлений, в земельном праве, довольно часто сталкивается с вопросами о признании права собственности на тот или иной земельный участок.

Понятие земельного участка

Все указанные характеристики должны быть зафиксированы в государственном кадастре недвижимого имущества. Стоит также отметить, что только правовой статус, который присвоен конкретному участку, определяет его форму и гражданина, который законно им владеет. Кроме того, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, границы участка определяются в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок – это, как уже говорилось ранее, недвижимое имущество. Соответственно иски, которые касаются процессом признания права собственности должны быть рассмотрены той судебной организаций, которая территориально связана с конкретным земельным участком.

Проблемные ситуации судебной практики

Российская судебная практика довольно часто сталкивается с процессами рассмотрения земельных споров. Специалисты отмечают, что земельные споры признаны одними из самых сложных и трудоемких судебных процессов. Как правило, это обусловлено в соответствии с несколькими причинами:

• Земля, признанная объектом собственности довольно длительное время находилась на балансе государства. Особенно ярко это прослеживается во времена СССР. После распада СССР у граждан Российской Федерации появилась уникальная возможность приватизации своего земельного участка. Тем не менее, на тот момент довольно большое количество земельных участков уже были подарены или проданы неофициальным образом. В результате земельного деления на право собственности стали возникать конфликты, решить которые мог только суд.
• Произошли значительные изменения, которые тем или иным образом коснулись земельного права. Кроме того, подобные изменения происходят постоянно, что и способствует развитию и процветанию судебной практики на территории Российской Федерации.

Кроме того, довольно большое количество спорных ситуаций возникло на этапе ведомственного вопроса: в какой судебной инстанции должны решаться подобные земельные вопросы: в административном, хозяйственном или гражданском суде.