Бесспорно, что процесс, владения какой – либо недвижимостью важен для большинства людей на земле. Это касается как физические, так и юридические лица. Стоит отметить, что вопросы, которые касаются объектов недвижимости, довольно часто встречаются на рассмотрении в судебных организациях в соответствии с исковыми заявлениями.
Как уже говорилось ранее, участниками таких судебных процессов могут быть физические и юридические лица, а это в свою очередь означает, что рассмотрение дел происходит как в районных, так и арбитражных судах. Конечно, тактика и сам процесс ведение судебного заседания будут сильно отличаться друг от друга.
Спор о праве собственности над недвижимостью
Сегодня можно выделить несколько категория, которые отражают спорные ситуации, которые возникли в праве собственности или пользования конкретным имуществом. Недвижимость может быть признана в целом, а может только на ее определенную часть.
В результате этого, нередки случаи, когда признание сделки необходимо принять недействительной. Предметом спора в таких делах становится конкретное недвижимое имущество, а также процесс его пользования или владения на законных основаниях. Довольно часто именно судебные организации решают вопросы о том, к какой комнате имеет право проживать жилец, а какими помещениями недвижимого имущества ему пользоваться запрещено.
Особенности искового заявления
Все исковые заявления, которые направлены в судебные организации имеют те или иные особенности. Конечно, исковые заявления, которые касаются спорных вопросов о недвижимом имуществе не стали исключениями. Что должно быть в обязательном порядке указываться в подаваемом исковом заявлении в судебную организацию:
- Необходимо четко обозначить тот объект недвижимого имущества, о котором идет речь в поданном исковом заявлении.
- Важно указать точный адрес недвижимого имущества. Кроме того, нужно указать и почтовый индекс, и полное наименование улицы, корпуса, строения и прочие.
- Важно, чтобы в исковом заявлении была указана площадь недвижимого объекта
- Истец должен указать права собственности на конкретное недвижимое имущество, если такие были определены ранее, в соответствии с законодательными нормами и Федеральными законами.
- Истец имеет полное право в исковом заявлении привести имеющиеся у него доводы о том, почему право собственности должно принадлежать ему и так далее.
Перед обращением в суд
Перед тем, как истец обращается в судебную организацию с написанным исковым заявлением, важно проверить наличие всех отраженных пунктов в бланке заявления. Стоит отметить, что необходимые копии документов, официальные бланки, расписки и прочие имеющиеся документы, необходимо предоставить в суд вместе со своими исковыми требованиями. Кроме того, важно не забыть оплатить государственную пошлину, которая взимается в результате работы судебной организации. Государственная пошлина устанавливается на основании законодательных актов и не может быть изменена по желанию одной из сторон.
Если в процессе рассмотрения искового заявления, истец или ответчик могут предоставить каике – то еще дополнительные документы, позволяющие расставить все точки над «И» в этом деле, их можно донести в соответствии с написанным заявлением. Для того чтобы все документы были поданы и написаны верно, можно обратиться к квалифицированным специалистам, которые помогут в написании искового заявления, а также в сборе необходимых документов. Можно обратиться также в случае необходимости за помощью к адвокатам.
