Склад индивидуального хранения

Общие сведения о складе индивидуального хранения

В 1958 году в Соединенных Штатах Америки появилось такое понятие, как "self-storage". В переводе на русский язык оно сейчас означает "склад индивидуального хранения".

Склад индивидуального хранения представляет собой совокупность мини-боксов: они могут принимать формы ячеек, комнат, мини-складов и других подобных объектов с площадью от 0,5 до 30 квадратных метров. Эти мини-боксы сдаются в аренду на ограниченный срок, как правило, от месяца.

Предназначение склада индивидуального пользования заключается в хранении частными лицами личных вещей (например, одежды, мебели, мототехники и т.п.). Услугами этой разновидности склада также могут воспользоваться коммерческие организации для хранения своей собственности (например, техники, архивов и др.).

Склад индивидуального хранения отличается от традиционных сервисов хранения возможностью оплаты арендатором только того размера бокса, который он сам выбрал. Размер бокса легко поддается изменению. Бокс может быть предоставлен как физическим, так и юридическим лицам на любой срок: от двух недель до года и более. Хотя нужно сказать, что еще практикуется заключение договоров с посуточной оплатой.

Как правило, система индивидуального хранения вещей работает на основе использования боксов - конструкций из профлиста со стенами и отдельным входом. В зависимости от типа склада, боксы могут существовать в следующих формах:

• В форме контейнера (обычно, морского), который может иметь различный размер, но при этом характеризуется высокой прочностью и стойкостью к внешним воздействиям;
• В форме складского помещения, которое, как правило, располагается на окраине города и отличается низкой арендной стоимостью;
• В форме помещения в бизнес-центрах, которые характеризуются отоплением (в зимнее время года) и подключением к сети "Интернет", что обуславливает их высокую арендную стоимость.

Склады индивидуального хранения пользуются в настоящее время повышенным спросом в силу ряда причин. Во-первых, подобные помещения выступают в качестве эффективного решения проблемы нехватки мест и организации хранения временно ненужных вещей, к которому можно обратиться практически в любое время суток.

Во-вторых, современные складские комплексы создают оптимальные условия для хранения вещей, прежде всего, это стабильная температура и низкая влажность. В-третьих, компании, которые специализируются на предоставлении складских услуг индивидуального хранения, гарантируют сохранность и безопасность вещей, переданных им на время, в частности, организуют постоянное видеонаблюдение.

Склады индивидуального хранения в России

Считается, что практика индивидуального хранения началась в России в 2007 году. В целом данный вид услуги пока не завоевал по стране такой популярности, как в других странах мира.

Немного иная ситуация в Москве (по сравнению с другими российскими регионами). Там услуги индивидуального хранения пользуются спросом, поскольку многие люди зачастую проживают в арендованном жилье. За последний год средняя заполненность складов индивидуального хранения в Москве составляла 87,6%.

Кроме того, полагаясь на статистические данные, можно утверждать, что:

• Самый ходовой размер индивидуальной камеры хранения – это 4 квадратных метра;
• Наиболее популярный срок аренды склада индивидуального хранения - 6 месяцев;
• Средняя цена годовой аренды склада индивидуального хранения без учёта бонусов и акций – 14 тысяч рублей за один квадратный метр;
• Структура пользователей услуг складов индивидуального хранения: 65% - физические лица, 35% - юридические лица.

Немного останавливаясь на особенностях российских клиентов, нужно сказать, что граждане предпочитают использовать подобные ячейки для индивидуального хранения техники, мебели, сезонного спортинвентаря. В корпоративном секторе в качестве главных клиентов выступают интернет-магазины (они обычно хранят одежду и бытовые товары) и сезонное кофе (они обычно хранят оборудование и мебель).

Особенности клиентского договора в России могут предусматривать отсутствие ответственности арендодателя за ущерб, который может быть причинен имуществу арендатора во время хранения. Арендодатель может предоставлять клиенту возможность заключения типового договора страхования хранимого имущества.

Тенденции развития рынка услуг индивидуального хранения

Развитие складов индивидуального хранения в последние годы перешло в новый эволюционный этап. Он, в первую очередь, представлен сервисами облачного хранения вещей. Отличительной чертой их бизнес-модели является взимание платы не за арендуемую площадь, которая никогда не используется на 100%, а за фактический объём сданного имущества. Такое решение требует иного подхода к предоставлению услуги.

Сервис облачного хранения в основном отличается от склада индивидуального хранения традиционного формата по следующим пунктам:

• Хранитель обеспечивает всю логистику, зачастую без дополнительной платы для клиента;
• Хранитель не предоставляет доступа посторонним лицам (в т.ч. клиентам) на территорию склада;
• Хранитель бесплатно предоставляет упаковочный материал и услуги по упаковке.

Отсюда можно сделать вывод, что сервисы облачного хранения вещей предоставляют потребителям комплексную услугу, что важно тем, кто ценит своё время. Экономия времени в современном постоянно ускоряющемся мире является одним из главных запросов общества. В этой связи имеет место рост сервисного рынка во всех областях, в том числе, в области индивидуального хранения вещей.