Разместить заказ
Вы будете перенаправлены на Автор24

Государственная поддержка ипотечного кредитования

8-800-775-03-30 support@author24.ru
Статья предоставлена специалистами сервиса Автор24
Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.
как работает сервис
Все предметы / Кредит / Государственное кредитование / Государственная поддержка ипотечного кредитования
Государственная поддержка ипотечного кредитования

Сущность ипотечного кредитования

Актуальность ипотечного кредитования была определена высокой стоимостью жилья. Образуя новую семью, молодым людям не достаточно имеющихся ресурсов для покупки собственной недвижимости. В качестве государственной поддержки населения была предложена программа ипотечного кредитования. В первые годы ипотечные кредиты на покупку жилья взяли более 20% россиян. Ипотечное кредитование было интересным инструментом реализации жилья. При ее внедрении задействовали представителей банковской системы, риэлтерских агентств, строителей и самих покупателей.

Замечание 1

Благодаря данной программе, риэлтеры и строители получили дополнительную возможность на реализацию недвижимости и получения дохода. За несколько лет существования, ипотечное кредитование существенно изменилось. Самое большое и существенное влияние на программу оказали изменения ставки Центрального банка России. Ставки по ипотеке сразу изменились в сторону увеличения. Многие кредиторы и заемщики испытали трудности и встали перед выбором. Оплата кредита стала практически недоступна.

Готовые работы на аналогичную тему

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту Узнать стоимость

В этом случае, на государственном уровне российские законодатели предложили проект льготной поддержки отдельных групп населения, которые не справляются с выплатой ипотечного кредита. Рассмотрим программу государственной льготной поддержки более подробно.

Государственная программа льготной поддержки ипотеки

Замечание 2

Льготная поддержка ипотечного кредитования сразу приобрела популярность у населения. Используя возникшие условия и свое причастность к категории льготников в 2016 году более 13% молодых семей, взявших ипотеку, смогли купить жилье. Финансовые условия меняются. Экономическая система не устойчива и находится в состоянии нестабильности.

Банковская система тоже весьма подвижна. Поэтому вмешательство государства на данном этапе просто необходимо. Очень большое количество людей, имея достойную работу с заработной платой, рассчитывали быстро погасить кредит. Условия работы существенно изменились, изменились и размеры заработной платы населения. Уровень дохода снизился. Государство должно в данной сложной ситуации защитить молодые семьи и позволить им приобрести жилье по уже взятому кредиту. Государство предоставляет льготы по нескольким формам. Рассмотрим их более подробно.

Формы льготной государственной поддержки ипотеки

  1. Снижение процентной ставки ипотечного кредита
  2. Погашение части стоимости будущего жилья в рыночном отношении
  3. Реализация жилья от застройщика, исключая посредников

Практическая помощь государства

В практическом выражении, льготная поддержка ипотечного кредитования чаще всего, выражается в снижении процентной ставки. Так государство берет на себя часть нагрузки по кредиту и выплачивает недостающую сумму банку. Рассмотрим практический пример. Предположим, что молодая семья взяла ипотечный кредит под 16% годовых. Так при участии в программе государственной поддержки ипотечного кредитования, семья будет выплачивать около 12%. Остальную сумму заплатит государство.

Замечание 3

Суть льготной программы состоит в том, что все участники программы остаются в выигрыше. Банко получает необходимые проценты, застройщик реализует недвижимость, молодая семья получает квартиру. Рассматривая льготное кредитование со стороны государства, можно сказать, что это очень выгодно, потому что позволяет снижать социально – экономическую напряженность на рынке ипотечного кредитования.

Льготные программы доступны не всем категориям граждан. В приоритете находятся молодые семьи с детьми, бюджетники. Это наименее защищенные категории граждан, которые должны получить поддержку государства.

Ограниченное предложение
Введите email чтобы зафиксировать скидку
300 ₽
На любой первый заказ в Автор24