делитель, применяемый при капитализации дохода.
денежному доходу и обратно пропорциональна ожидаемой ставке капитализации, или, иначе, ожидаемой ставке...
капитализации (ожидаемая ставка дохода)....
Определение 1
Под ставкой капитализации (ставкой дохода) понимается уровень доходности данного объекта...
Сердцевина метода — финансовый анализ, выбор и вычисление оценочных коэффициентов (факторов)....
К последним относятся коэффициенты: цена/прибыль; цена/денежный поток; инвестированный капитал/прибыль
Статья посвящена рассмотрению одного из основных методов доходного подхода к оценке бизнеса (предприятия) метода прямой капитализации ожидаемого дохода от функционирования бизнеса. Данный метод оценки целесообразно использовать для упрощения и ускорения расчета настоящей стоимости бизнеса, если прогнозируется постоянный по величине и равный по периодам прогнозирования чистый операционный доход, получение которого не ограничивается во времени. Метод базируется на использовании коэффициента капитализации, позволяющего перевести потоки капитала от использования объекта в его стоимость. Отмечены достоинства и недостатки использования метода прямой капитализации при оценке стоимости бизнеса. Для расчета методом прямой капитализации нужно провести ряд процедур, таких как: подготовка необходимой информации, выбор величины прибыли, расчет адекватной ставки капитализации, определение предварительной величины стоимости, проведение поправок на наличие нефункционирующих активов. В статье привед...
Подобные компании имеют высокий коэффициент капитализации....
Низкое значение коэффициента капитализации имеют финансово независимые организации....
Поэтому на основе расчета коэффициента капитализации оценивается компания как объект инвестирования....
налогов и кредитных процентов);
$ЦЗК$ – это стоимость заемного капитала (в %);
$СНП$ – это текущая ставка...
ЗК) • 100$%
Замечание 3
Положительное значение показателя $ЭФК$ говорит о том, что банковская ставка
Статья посвящена исследованию рынка недвижимости на предмет наличия объективно обоснованных закономерностей ценообразования, формирования коэффициента капитализации и рентной ставки. Авторами статьи предлагается метод оценки показателей рынка недвижимости: коэффициента капитализации, рыночной стоимости недвижимости, рентной ставки на основе стохастической модели ценообразования. В применяемой модели главная стохастическая компонента представляет собой случайный вектор, составленный из совместно нормально распределенных логарифмов цен продаж и рентных ставок. Данный метод может быть использован для получения объективно обоснованных текущих рыночных показателей рынка недвижимости. Соответствие эмпирических распределений цен совместному логнормальному закону распределения вероятностей подтверждается статистическими данными по рынку недвижимости Санкт-Петербурга. Для проверки статистических гипотез используется критерий согласия Колмогорова – Смирнова. В соответствии со стандартами оцен...
характеристика товара, обозначающая его безопасность для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения работы.
то ставка дисконтирования, риравнивающая сумму приведенных доходов от инвестиционного проекта к величине инвестированного капитала, т.е. вложения полностью окупаются, но не
происходит из-за перехода работника от одного тарифного разряда к другому в пределах существующей тарифной системы оплаты труда.
Возможность создать свои термины в разработке
Еще чуть-чуть и ты сможешь писать определения на платформе Автор24. Укажи почту и мы пришлем уведомление с обновлением ☺️
Включи камеру на своем телефоне и наведи на Qr-код.
Кампус Хаб бот откроется на устройстве
