снижение стоимости объекта недвижимости, обусловленное несоответствием конструктивных или планировочных решений, оборудования, качества выполненных работ требованиям современных рыночных стандартов.
следующие виды износа:
Функциональный износ....
Примером функционального износа оборудования является излишек мощностей нефтегазовых трубопроводов....
Физический износ....
Внешний износ....
поверхности оборудования), механический износ, усталостный износ (проявляется в виде появления трещин
В работе обоснована необходимость определения морального износа вагонов и локомотивов в их взаимосвязи. Выявлено, что моральный износ следует определять сопоставлением текущей стоимости денежных потоков, связанных эксплуатации объекта оценки и объекта-аналога за полный срок полезного использования. Установлены факторы, влияющие на моральный износ грузовых локомотивов, и разработана модель для его определения.
Причинам реконструкции общественных зданий могут быть:
большой процент физического износа конструкций...
Очень часто реконструкция связана с тем, что здание не может выполнять более свое функциональное предназначение...
Сами конструкции здания могут иметь небольшой процент износа, но свою функцию здание выполнять уже не...
Определение 1
Моральный износ – это старение зданий и сооружений, которое возникает в результате...
Поменять их функциональное назначение очень сложно, так как они спроектированы для конкретной цели.
В статье раскрыто понятие функционального износа, описаны основные причины его возникновения, а также разобраны наиболее актуальные методики определения величины функционального устаревания.
одна из ветвей экономического анализа, связанная с изучением производственной, финансовой, торговой деятельности предприятия; в ходе анализа выявляются причины и возможные последствия неудовлетворительной работы, вырабатываются рекомендации по улучшению деятельности.
показатель, представляющий собой выраженную в долях единицы величину процентного дохода от осуществления инвестиционного проекта со специфической структурой финансового профиля.
выбор метода установления цен на реализуемую продукцию или услуги с целью стимулирования сбыта, увеличения или сохранения на прежнем уровне выручки, учета дополнительных расходов и других факторов.
Наведи камеру телефона на QR-код — бот Автор24 откроется на вашем телефоне
