План организации приусадебного участка

Организация участка

Строительство крупного здания неизменно сопровождается вопросами организации прилегающего участка земли.

Как правило, исключение в этом случае составляют небоскребы и высотки, т. к. участок, выделенный под застройку, гораздо больше самого здания. Благодаря этому соблюдается баланс территории и удается разместить все дополнительные элементы, к примеру парковки, детскую площадку и т. п.

Участок должен быть организован согласно ряду критериев, а именно, должны быть:

• соблюдены требования по расположению объекта (инсоляция, размеры санитарных зон);
• обеспечены подъездные пути;
• выполнены требования по габаритам парковочных площадок, соблюдены расстояния до мусорокамеры, соблюдены требования по размеру дворовой площадки;
• созданы условия для реализации плана благоустройства территории.

Благоустройство территории выполняется после того как будет завершено основное строительство. Если работы по благоустройству выпали на зимний период, когда все территория закрыта снегом, грунты промерзли, то допускается перенести эти работы на весенний период.

Благоустройство включает в себя организацию дорожек, установку малых архитектурных форм, спортивных снарядов и прочего инвентаря. Так как в период весенне-осеннего таяния и замерзания грунты находятся в состоянии движения из-за циклов оттаивания, часто плитка, положенная без соответствующей щебеночно-песчаной подушки, начинает разрушаться.

Рисунок 1. Пример плана организации участка. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

План организации приусадебного участка

Организация участка вокруг дома входит в область ответственности проектировщика. Согласно генеральному плану земельного участка должны быть выполнены все работы, их условно можно разделить на следующие группы:

• подготовительные, эти работы связаны с удалением мусора с участка, удалением лишних кустарников, установкой ограждений на деревья;
• инженерные, эти работы связаны с устройством стоков на площадке, прокладкой труб, выравниванием;
• отделочные, они связаны с устройством покрытий;
• ландшафтные, связаны с посадкой зеленых насаждений, устройством газонов.

Приусадебные, придомовые, дачные участки организуются согласно общей концепции объекта и являются его продолжением.

Работы по благоустройству выполняют после того как установилась теплая погода и положительные температуры. В среднем они занимают от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от объема.

Самой рискованной частью является посадка взрослых деревьев- крупномеров. С одной стороны, они сразу придают завершенность участку, формируют зеленый массив, но посадить их нужно согласно правилам агротехники. Стоимость одного крупномера может достигать нескольких сотен тысяч рублей, поэтому рисковать такими капиталовложениями никто не хочет.

Растения приобретают в питомниках, которые гарантируют высокую приживаемость. Вначале крупномер подготавливают к пересадке в питомнике, его упаковывают, сохранив ком земли, обрабатывают специальными средствами, чтобы растение проще пережило пересадку. Затем его транспортируют и садят в заранее подготовленные посадочные ямы.

Для растений, которые не любят застоя влаги, на дне ямы выполняют дренаж.

Таким образом участок является продолжением самого здания, на нем также должна быть реализованы различные функции и сценарии, как и в самом здании. Участок может быть рекреационным, сельскохозяйственным, на нем могут расти плодовые деревья, в каждом из вариантов требуются свои подходы и решения.

В садах-зонах отдыха высаживают преимущественно многолетние растения, которые не требуют ежедневного ухода и труда. На сельскохозяйственных участках располагают грядки, земля обрабатывается согласно принципам пермакультуры. Плодовые сады засаживают грушами, яблонями, сливами, черешнями, вишнями. Каждое большое дерево нуждается в уходе.

Выбор типа приусадебного участка позволяет точно понять, что на нем будет расположено, и организовать грамотное зонирование. На решение приусадебного участка во многом влияет сезонность использования самого здания. Для зданий круглогодичного использования рассматривают разнообразные варианты наполнения.