Справочник от Автор24
Найди эксперта для помощи в учебе
Найти эксперта
+2

Градостроительные тенденции формирования открытых общественных пространств современных жилых комплексов

Общественные пространства жилых комплексов

Архитектурная теория преимущественно опирается на положения функционализма. Это значит, что здания должны быть в первую очередь полезными, соответствующими своему предназначению.

Слабым местом функционализма является его полное безразличие к объектам и культурным отличиям, которые могут иметь объекты. Так, при проектировании жилых домов архитекторам-функционалистам нужно определить зоны принятия пищи, занятий, сна и отдыха, в зависимости от занимаемого положения тела. Функционализм не понимает культурных различий, так как оперирует действиями, для него действие «поесть», будет выражаться в определении габаритов стола, стульев и места, необходимого для их размещения, то есть все люди будут питаться одинаково. Но, если мы вспомним, что в Японии едят за маленькими столами, сидя на полу, а в России за большим столом, куда поместится вся семья, разница в подходах станет очевидной.

В противовес функционализму существует теория интеракционизма, то есть архитектуры, которая основана на взаимодействии, а не действии. При таком подходе появляются места для взаимодействия людей, и мы можем увидеть, как этот подход постепенно реализуется в новых жилых комплексах.

В частности, появляются новые общественные пространства жилых комплексов, которых не было ранее:

  • соседские центры, то есть помещения в которых может быть организовано взаимодействие соседей по вопросам управления домом, проведение общих собраний;
  • общие комнаты, которые могут использоваться как коворкинги, студии для проведения праздников;
  • закрытые детские комнаты внутри здания, в которых дети смогут играть в непогоду, когда открытая детская площадка недоступна;
  • лобби, большие пространства при входной группе, которые могут использоваться для встречи курьеров, небольших собраний.

Выбор количества и типа общественных пространств зависит от концепции проекта.

Спортивная площадка нового жилого комплекса. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Рисунок 1. Спортивная площадка нового жилого комплекса. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

«Градостроительные тенденции формирования открытых общественных пространств современных жилых комплексов» 👇
Помощь эксперта по теме работы
Найти эксперта
Решение задач от ИИ за 2 минуты
Решить задачу
Найди решение своей задачи среди 1 000 000 ответов
Найти

Градостроительные тенденции формирования открытых общественных пространств современных жилых комплексов

Сегодня открытые общественные пространства при жилых комплексах, как и прежде, являются главной площадкой для межсоседского взаимодействия, но их функциональность значительно расширяется, в частности:

  • развивается квартальный тип застройки, который позволяет изолировать внутренний двор от машин и жителей других домов. Эта закрытая территория, доступная только жильцам;
  • зонируется внутренний двор, при этом он не ограничивается лишь детской площадкой, здесь могут проводить свой досуг и взрослые, появляются удобные шезлонги, перголы, патио;
  • выделяется зона для жителей первых этажей, они получают в свое распоряжение часть площади внутреннего двора. Так девелоперы заменяют не совсем функциональный балкон первого этажа на вполне функциональный собственный участок, который огорожен от самого двора, но сохраняет при этом с ним визуальную связь;
  • создается рельеф участка, плоские площадки уходят в прошлое, сегодня холмы создаются искусственно, чтобы добавить необходимого разнообразия;
  • озеленяется вся территория двора и участки вокруг дома. Современный жилой комплекс должен иметь красивое оформление, это одна из самых эффективных маркетинговых стратегий.

Жители мегаполиса скучают по природе и готовы купить квартиру переплатив, если им будет предложено красивое озеленение. [/Замечание]

Девелоперы сегодня подходят к квартире как к продукту, который должен получить самую красивую и яркую обертку, чтобы продаваться лучше, чем у конкурентов.

Дата последнего обновления статьи: 21.07.2024
Найди решение своей задачи среди 1 000 000 ответов
Крупнейшая русскоязычная библиотека студенческих решенных задач
Все самое важное и интересное в Telegram

Все сервисы Справочника в твоем телефоне! Просто напиши Боту, что ты ищешь и он быстро найдет нужную статью, лекцию или пособие для тебя!

Перейти в Telegram Bot