Срок службы дачных построек составляет 40-50 лет. Получить в наследство дачный домик в хорошем состоянии, построенный более полувека назад, – большая удача. Большинство таких строений очень быстро изнашиваются из-за отсутствия герметичности в стыках и несоответствия конструкций нагрузкам.
Демонтаж деревянных конструкций
Дачные постройки чаще всего выполняются из дерева. Для большинства людей именно дерево ассоциируется с уютной домашней атмосферой. Но дерево не так долговечно, как кирпич или железобетон. Без покраски дерево быстро теряет свой красивый вид, сереет, уменьшается в размерах, в нем появляются трещины и сколы.
В части демонтажа загородных построек большую долю занимают именно деревянные конструкции. Один деревянный дом заменяется другим и начинается новый жизненный цикл. Деревянные конструкции старого дома можно:
- использовать повторно при строительство нового дома или другого сооружения;
- распилить на части и использовать для растопки печи;
- вывезти и утилизировать на строительном полигоне.
С точки зрения утилизации дерево самый простой материал, балки можно просто положить на землю, и через несколько лет они сами собой превратятся в труху, которую можно будет использовать на том же участке в качестве мульчи.
Единственное, о чем стоит побеспокоиться заранее, – удалить из деревянных элементов все гвозди, скобы и прочие металлические детали, которые могут оказаться опасными.
Этапы демонтажа
При производстве демонтажных работ сложных и больших объектов составляется проект, в котором все этапы работ делятся на захватки. Но для дачных работ такой проект излишен, на его составление уйдет больше времени, чем на сами работы.
Рассмотрим основные этапы демонтажа:
- подготовка территории - нужно очистить проезды для техники, и подготовить место на котором будут складироваться мусор и материалы. Лучше заранее оценить, что будет отправлено на вывоз, и что останется и пригодится для повторного использования;
- подготовка объекта - из здания выносят все ценные вещи, элементы мебели;
- разборка объекта ручным способом или механизированным. Часто на площадку пригоняют КамАЗ с грейферным захватом «хапуга», он быстро переносит весь мусор в кузов.
Грейферный захват – это съемное приспособление, которое используется для фиксации и переноса груза.
Начинают демонтаж с крыши, с ее защитного слоя, затем демонтируют стропила и ограждение верхнего этажа, позже нижние этажи, завершает работы демонтаж фундамента. Последний этап один из самых длительных из-за того, что фундамент может быть выполнен из кирпича или бетона.
После того, как весь мусор будет погружен в КамАЗ, его вывозят на полигон, предназначенный для утилизации строительного мусора, или на переработку.
Демонтаж завершается, когда площадка будет полностью очищена и готова для нового строительства.
Нередки ситуации, когда демонтаж преподносит сюрпризы, к примеру фундамент, казавшийся ветхим и неглубоким, вдруг оказывается на удивление устойчивым к любым разрушениям и его используют для нового дома.
Рисунок 1. Демонтаж старого деревянного дома, вынос лестницы отдельным элементом. Она может быть использована в новом проекте. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Если часть существующего дома будет использована при строительстве нового, то ее следует выделить с помощью цветных лент или краски, чтобы оператор манипулятора не разрушил ее вместе с остальными частями.
Чтобы сохранить деревянные конструкции для последующего использования их важно правильно разместить. Для этого нужна асфальтированная площадка или участок земли, покрытый геотекстилем, на который устанавливаются бруски, они обеспечат вентиляционный зазор между основанием и первым ярусом брусьев или досок. Далее между каждым новым ярусом также устанавливают промежуточные деревянные бруски. В идеале размещать вторичное сырье для последующего использования нужно под навесом, чтобы избежать влияния атмосферных осадков на древесину. Также важно соблюдать расстояние в 1,5-2,5 от забора из соображений пожарной безопасности.
Старые бревна и доски могут оказаться нужны и соседям по участку, поэтому не стоит отправлять все на свалку.
Разрешение на снос дома необходимо запрашивать в органах местной администрации, если дом был оформлен как недвижимость. В иных случаях его нужно будет сначала зарегистрировать.
Также можно рассмотреть варианты переноса дома, если он мешает планам по новому строительству, но шансов на успешный перенос мало, особенно если речь идет о ветхом здании.
