размера земельногоучастка (его площади);
установление состава участка земли;
установление его назначения... следующие данные:
месторасположение земельногоучастка, состояние, границы участка, площадь участка... принадлежит правообладателю, в том числе данные об обременении участка земли;
функциональноеназначение... земельныхучастков;
определение земельных ресурсов, которые не используются или используются ненадлежащим... назначения;
инвентаризацию земельных ресурсов конкретных территориальных зон.
Земельные участки как объекты ССТЭ, не отличаясь по функциональному назначению от территорий, обладают некоторыми особенностями, поэтому в отношении их проводятся исследования как аналогичные проводимым в отношении территорий, так и специфические. Земельные участки могут быть объектами экспертиз, связанных с разделом приусадебных земельных участков, определением обоснованности выбора участка под строительство. Законом предусмотрено следующее: заказчик строительства обязан предоставить для его ведения земельный участок, соответствующий по площади и состоянию договору строительного подряда, либо участок, характеристики которого обеспечивали бы своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок (п. 1 ст. 747 ГК РФ). Если между заказчиком и подрядчиком возникнет судебный спор по поводу соответствия участка указанным требованиям, для его разрешения необходимо назначить ССТЭ.
Градостроительная деятельность проводится в соответствии с функциональнымназначением территории.... Функциональноеназначение территории состоит в установлении направления использования определенного земельного... участка для каких-то видов деятельности, разрешенное соотношение площадей участков жилого, общественного... ;
в-третьих, зона санитарного назначения;
в-четвертых, зона рекреационного назначения;
в-пятых, природоохранная... земельныхучастков включаются все объекты, которые входят в состав недвижимого имущества, проходы и
В статье рассматривается результаты кадастровой оценки земель г. Красноярска по итогам последнего тура в сравнении с результатами предыдущего тура. Проведено функциональное и оценочное зонирование территории города и анализ кадастровой оценки земель различного функционального назначения в г. Красноярск. Все объекты инфраструктуры города могут быть разделены на три большие группы, соответствующие различным функциональным зонам. Рассмотрен состав видов разрешенного использования земельных участков города. Проанализирована кадастровая стоимость земельных участков и ее влияние на ставку земельного налога и установлено, что по итогам последнего тура наибольшая стоимость земельных участков определена на землях, предназначенных для размещения гостиниц.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Землеустройство и кадастр»
съемка местности с летательных аппаратов с использованием съемочных систем (приемников информации), работающих в различных участках спектра электромагнитных волн. Различают фотографическую, телевизионную, тепловую, радиолокационную и многозональную аэросъемку.