Жилой дом секционного типа со стенами из кирпича

Секционные дома

Проектирование больших объектов ведется поэтапно. Удобно делить объект на очереди проектирования, секции, блоки или отдельные здания.

Многосекционные дома широко распространены уже многие десятилетия. Принцип многосекционности позволяет значительно снизить расходы на стадии проектирования за счет того, что однотипное решение будет продублировано многократно. Специалистам нет необходимости разрабатывать каждую секцию по отдельности, они продумывают лишь типовую и боковую секции.

Секционные жилые дома активно строили в СССР, типовые серии повторялись многократно в разных городах и регионах. Типовая застройка стала объектом шуток и анекдотов. Современные архитекторы не отказались от принципов секционности, они также востребованы, как и раньше, но изменились подход и доля разнообразия.

Секционные жилые дома удобны для проектировщика и заказчика, они позволяют сэкономить средства и время на этапе подготовки проектных решений, позволяют оптимизировать в дальнейшем строительные процессы под повторяющийся объем работ. При этом важно учитывать и прошлый опыт, избегать монотонности и унылости, агрессивности застройки. Поэтому, хотя планировочно секции и будут идентичными, в плане дизайна предусматриваются весомые отличия, которые позволят разнообразить застройку и позволят легко определять нужный подъезд или дом.

Перечислим характеристики секционной застройки:

• схожие или идентичные решения подъездов;
• примерно равный объем работ в каждой секции;
• схожие инженерные и технические решения.

Важно также отметить, что секции несмотря на их схожесть, не могут быть идентичными во всем. У двух разных участков могут быть различные геологические условия, рельеф местности, уклон, ограничения по санитарно-защитным зонам. Каждая секция разрабатывается отдельным проектом или в одном проекте могут быть объединены несколько секций, при этом должны учитываться особенности местности. Так одна из секций может не иметь ограничений по высоте, в то время как вторая будет ограничена из-за окружающей застройки.

Несмотря на все достоинства секционный дом также требователен к деталям и нюансам.

Жилой дом секционного типа со стенами из кирпича

Секционные жилые дома могут быть выполнены из любого материала, в том числе и из кирпича. Несущие кирпичные стены как правило выбирают для зданий малой и средней этажности. При увеличении количества этажей экономическая целесообразность таких сооружений по сравнению с монолитными будет недостаточной.

Кирпичные секционные дома могут быть:

• односекционными;
• двух секционными;
• многосекционными.

Точечный многоквартирный жилой дом также называют односекционным, так как он состоит всего из одной секции. Если секция повторяется дважды, то такой дом будет называться двухсекционным.

Тип лестниц для секционного дома зависит от его этажности. Преимущественно лестничные клетки обеспечиваются естественным освещением.

Рисунок 1. Пример многосекционного жилого дома. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Разработка секционного жилого дома является в целом тривиальной проектной задачей. Большинство выпускников архитектурных вузов занимаются именно проектированием жилых зданий, разработкой типовых секций. Но несмотря на тривиальность задача не так проста, как кажется. Уже разработаны, построены и апробированы тысячи разных типовых секций и постоянно появляются новые. Вслед за изменением рынка строительных материалов, изменением потребности покупателей, секционные дома адаптируются к новым запросам.

В основе секционности лежит запрос среднестатистического покупателя, который должен увидеть, что все его потребности были решены талантливой группой архитекторов и упакованы в красивый и понятный дизайн. Этот продукт в виде квартиры стал трендом современности и останется с нами надолго. В секционном доме таких продуктов много, они должны быть увязаны и между собой, чтобы соседи могли жить в мире и комфорте.

Удачные секции имеют все шансы быть продублированными в последующих проектах, таким образом постепенно отсеиваются бесперспективные или специфичные варианты и создается большой пул предложений. Но, как и все прочее, уже разработанные варианты устаревают и требуются новые и актуальные решения. Переработка предыдущих секций на основе нового запроса также является перспективным направлением.