Строительное производство имеет множество нюансов, при возведении здания выполняются сотни операций, к работе могут привлекаться десятки и сотни рабочих. Чтобы обеспечить качество результата в этом многоаспектном и многокомпонентном процессе требуется соблюдение технологии строительно-монтажных работ.
Строительно-монтажные работы
Каждый строительный объект уникален, его отличает месторасположение, строительная система, конструктивная схема, этажность, назначение и срок службы. Несмотря на всю схожесть многих строительных площадок, где ведется самое популярное сегодня железобетонное домостроение, в каждом случае важно учитывать особенности и отличия и предусматривать как будет соблюдаться технология в каждом отдельном случае.
В литературе и документации можно найти несколько часто встречающихся и схожих понятий «общестроительные работы», «строительные работы», «строительно-монтажные работы», которые на первый взгляд являются синонимами. На самом деле разница между ними есть, к строительно-монтажным работам относят все виды строительных работ. К строительным относится большой список работ, к примеру возведение и реконструкция зданий и строений, монтаж инженерных систем и т.д. Строительные работы делятся в свою очередь на общестроительные, специальные, транспортные и погрузочно-разгрузочные.
К строительно-монтажным работам относится длинный перечень работ, к примеру:
- работы подготовительного периода;
- земляные работы;
- каменные работы;
- отделочные работы;
- кровельные работы;
- монтажные работы;
- бетонные и железобетонные работы.
Каждый вид работ взаимосвязан с другими и должен выполняться в четкой последовательности, к примеру отделочные работы не могут начаться до окончания монтажа или выполнения бетонных и железобетонных работ. Также каждый вид работ имеет свои особенности в технологии производства, которые включают и последовательность выполнения работ, и срок их производства, и условия.
Качество строительного продукта будет зависеть от организации процесса и контроля на всех этапах, для этого необходимо составить технологические карты на каждый вид работ и разработать технологию строительно-монтажных работ на объект в целом.
Прочие работы – это тот тип работ, который варьируется от объекта к объекту и может включать проведение изысканий, надзор, бурение, разведку и т.д.
Рисунок 1. Оценка объема выполненных строительно-монтажных работ. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Технология производства
На основании данных проектной документации специалист может спланировать то, как будет реализовываться строительный процесс, разбить его на этапы с четкой очередностью.
Планирование строительного производства осуществляется в следующем порядке:
- на основании проекта составляется список работ и ведется подсчет объемов;
- выполняется выбор методов производства работ на основании имеющихся данных;
- далее оценивается потребность в машинах и механизмах и ведется подбор моделей, которые будут удовлетворять требованиям;
- определяется потребность в складах и временных зданиях;
- выполняются календарный и строительный генеральный планы;
- по каждому виду работ составляется проект производства работ, включают технологические карты.
В технологических картах выполняется привязка типовой технологической карты к условиям конкретной местности и объекту. К примеру, если планируется вести бетонные и железобетонные работы в зимнее время, то это должно быть отражено в технологии.
Каждый вид работ в строительстве важен и менеджмент этого длительного и сложного процесса должен проводиться мастерски, это позволит не только закончить в срок, но и выполнить работы на достойном уровне. Организовать работу такой большой команды это сложная задача, поэтому ее решают заранее, готовясь к началу производства. В строительстве крупного объекта могут быть задействованы сотни рабочих и каждый из них должен иметь материалы и инструменты, знать срок начала и конца работ.
Планирование основывается на прогнозах, предположениях и представляется собой наиболее оптимистичный сценарий развития событий. В жизни, к счастью или сожалению предсказать с высокой долей вероятности сколько в действительности займет строительный процесс достаточно сложно. Стройка занимается 2-3 года, за которые многое может измениться, в прошлом надежные поставщики уйдут с рынка и придется срочно искать новых, а бригада, которая должна была выйти на объект окажется загруженной. Все эти обстоятельства вносят свои корректировки в календарный план, но это не нивелирует его важность и необходимость составления.
