Стиль фасадизм
Фасадизм – архитектурно-строительный метод, подразумевающий возведение фасадной части здания отдельно от каркаса. Чаще всего такой метод практикуется при реконструкции объектов архитектурного наследия.
Данный метод критикуется защитниками исторической застройки старых районов городов, а также сторонниками рационального и систематического подхода к застройке.
Фасадизм следует рассматривать, как явление, спонтанно сложившееся в условиях недостатка средств для осуществления полноценного цикла реконструкционных работ. В некотором роде фасадизм является компромиссным решением между дешевым сносом объекта (решением, выгодным для застройщика) и дорогим восстановлением (решением, выгодным для муниципалитета или общественности). Понятие фасадизма актуально как для отдельно стоящих зданий, так и для целых архитектурных ансамблей. Явление фасадизма актуально в городах и странах, где существует противоречие между бурным развитием строительной отрасли и отсталой транспортной инфраструктурой. Последнее выражается в том, что для нового строительства выделяются преимущественно ранее освоенные земли в границах поселений, где все необходимые коммуникации (такие, как газ, вода, канализация) уже имеются в наличии.
Рисунок 1. Стиль фасадизм. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
В этой связи можно утверждать, что фасадизм – явление одного порядка с точечной застройкой и «брюсселизацией».
Брюсселизация – хаотичный подход к реконструкции, при котором происходит массовый снос исторической застройки, которая заменяется современными сооружениями.
Описание фасадизма
Следует отметить, что фасадизм является особенно популярной практикой в постмодернистской архитектуре, которая использует преимущественно дешевые технические решения и материалы для массового жилищного строительства. Подвергнутое фасадизму сооружение, как правило, оттеняет новую часть этого сооружения, создает иллюзию дороговизны, архитектурной ценности и высокой квалификации архитекторов новодела.
Причина для сохранения исторических фасадов зданий имеет исключительно экономические истоки. В данном случае значительно сокращается стоимость строительно-монтажных работ при увеличенной рыночной стоимости. Например, существующее историческое здание утратило полезные свойства из-за физического износа несущих конструкций вследствие естественного старения или повреждений, вызванных аварией или стихийным бедствием. Реставрация или реновация такого объекта будет связана не только с высокими затратами на проведение строительно-монтажных работ, но и затратами на производство вышедших из употребление строительных материалов, таких как:
- бронзовая фурнитура;
- керамический полнотелый кирпич;
- природный камень;
- лепнина и т.д.
Помимо этого, потребуется найм высококвалифицированной и потому дорогостоящей рабочей силы, которая умеет грамотно обращаться с вышеизложенными материалами. Потребуется консультация профессиональных специалистов, занимающихся реконструкцией и реставрацией. Процесс реконструкции чаще всего предполагает либо сохранение изначального назначения здания, либо замену его на близкое назначение при дальнейшей эксплуатации.
Основная практическая польза фасадизма заключается в том, что произвольное сохранение несущих стен или облицовки снимает проблему высоких затрат на реставрационные работы для собственников или арендаторов данной недвижимости, не желающих использовать ее таким образом, который задан исторически-определенной структурой.
Рисунок 2. Фасадизм. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Среди всех основных и несущих элементов реконструируемого здания метод фасадизма оставляет только те, которые зрительно воспринимаются прохожими на красных линиях застройки. По сути дела, фасадизм превращает историческую застройку старинных районов в декорацию современной застройки, дает иллюзию её старины.
Как правило, для общественных организаций и людей, выступающих за сохранение исторических обликов городов, слово «фасадизм» является резко отрицательным и ругательным. Нередко оно воспринимается людьми как игра слов и интерпретируется как «садизм» по отношению к объектам архитектурного наследия.
Несмотря на то, что направление фасадизма является весьма спорным и осуждается реставраторами как вандализм, фасадизм широко используется в случаях, когда при сохранении исторических объектов отсутствует последовательность и целесообразная политика на всех уровнях управления. Фасадизм актуален, когда земельные отношения в больших городах либо зависят от конъюнктуры спроса на недвижимость, либо строительная отрасль монополизирована и коррумпирована.
Объекты фасадизма обычно появляются в городах, где экономическое развитие способствует большому приросту населения и дает серьезный толчок для нового строительства, расширения и перепланировки городов и агломераций. Использование столь противоречивого метода поощряется властями таких городов, как:
- Сидней;
- Торонто;
- Мельбурн;
- Париж.
Следует отметить, что направление фасадизма широко распространено в российских городах, не входящих в Золотое кольцо (Москва, Санкт-Петербург, Астрахань, Белгород). Особенностями российского фасадизма являются низкое качество строительных работ и материалов, приобретение участков со зданиями под реконструкцию с целью уплотнения существующей застройки.
Распространение явления фасадизма конфликтует с положениями Международного совета по сохранению памятников. В одной из статей основного документа говорится о том, что памятник, неразрывно связанный с историей не может подвергаться перемещению. Исключение могут составлять лишь случаи, когда это оправдано международными интересами первостепенной важности.
