Проектирование и строительство складских помещений

Сущность проектирования складских помещений

Согласно современным классификациям можно выделить несколько типов складских помещений, в зависимости от материала возведения, наличия обогрева и прочих коммуникаций и оборудования. Помимо этого, складские помещения можно классифицировать по назначению – в зависимости от материала хранения.

В этой связи процессу возведения объектов подобного рода предшествует архитектурное проектирование с подробными расчетами. Технология строительного процесса учитывает все конструктивные особенности реализуемого здания.

Проектирование складских комплексов – сложный многоуровневый процесс. От того, насколько верно технологически и конструктивно составлен проект складского помещения зависит величина планируемых инвестиций и эффективность работы склада, а также затраты на его содержание. В этой связи крайне важно уже с начального этапа обеспечить грамотный подход к проектированию всего логистического комплекса.

Правильно запроектированное складское помещение должно:

• обеспечить качественный и технологичный прием товара, подъезд и разгрузку транспорта;
• обладать максимально удобной схемой расположения продукции (это реализуется с помощью различных стеллажей и зон для хранения);
• обеспечить эффективную схему перемещения продукции внутри складского помещения;
• быть оснащено современным оборудованием, способным обеспечить бесперебойную работу и наибольшую пропускную способность склада;
• обладать автоматизированной системой учета и управления процессами.

Логистическое проектирование производится с целью получения оптимальной технологический схемы работы склада. Данный расчет производится на основе ожидаемых грузопотоков (согласно Техническому Заданию).

Рисунок 1. Складское помещение из металлических конструкций. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Что касается архитектурного проекта складского сооружения, то он может быть разработан как для зданий, имеющих индивидуальную и детальную технологию, так и для универсальных сооружений.

Строительный процесс

Строительство складских комплексов является весьма ответственным этапом, успех реализации которого зависит от выбора надежного и опытного Подрядчика.

В данном случае практический опыт, квалификационный состав организации и современная производственная база может обеспечить строительство складских комплексов «под ключ». Важно учитывать обеспечение высокого качества работ и проектных сроков строительства, поскольку в реализации одного складского здания может быть задействовано множество сторон – заказчик, инвестор, генподрядчик, генпроектировщик, поставщики и т.д.

При строительстве современных складских комплексов применяются только сертифицированные строительные материалы и современное инженерное оборудование, способное обеспечить высокое качество строительства и надлежащие эксплуатационные показатели.

Технология строительства складских помещений

Подавляющее большинство современных производственных зданий и складов возводится из сэндвич-панелей. В сравнении с более капитальными сооружениями данная технология имеет ряд преимуществ.

Малый вес панелей (около 60 килограмм) способен значительно облегчить работу монтажников и снижает общее время возведения здания.

Основой современного склада является металлический каркас и бетонный фундамент. Теоретически, данный каркас можно разобрать и собрать на новом месте. Это является еще одним преимуществом сэндвич-панелей в строительстве складов.

В современном складском помещении необходимо соблюдать тепло- и звукоизоляционный режим, регламентированный нормативной литературой. Создание внутри помещения определенного микроклимата является важнейшей задачей в условиях хранения товаров разного рода. Хорошая звукоизоляция сказывается на комфорте сотрудников и качестве их работы.

Влагостойкость ограждающих конструкций также очень важна. Современные ограждающие панели обладают отличными водоотталкивающими свойствами, что гарантирует сохранность товара.

Следует отметить, что пожаробезопасность современных складских сооружений находится на высоком уровне, поскольку при возведении таких объектов используют негорючие материалы. Данное свойство может быть важно как на этапе строительства, так и при эксплуатации.

Требования и этапы строительства

Абсолютно любое здание должно возводиться согласно определенным требованиям, складские комплексы и сооружения не являются исключением. При их строительстве необходимо учитывать следующие нюансы:

• интенсивность эксплуатации (в конечном итоге от этого зависит выбор строительных материалов);
• применение сертифицированных материалов и технологий;
• высота потолков – минимум 12 метров (рекомендуется один этаж);
• уровень чистого пола должен располагаться на отметке 1,2 метра, конструкция пола должна выдерживать нагрузку 5000 килограмм на квадратный метр;
• отсутствие ям и неровностей напольного покрытия;
• реализация проекта рекомендуется при участии единственной фирмы-подрядчика, это положительно скажется на конечном результате, поскольку будет соблюдена верная последовательность работ.

Рисунок 2. Складское помещение. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Одним из основных аспектов возведения складских сооружений является четкое соблюдение этапов строительно-монтажных и проектных работ. Начинать следует с геологических изысканий (геодезических работ), ведь полученная информация повлияет на создание конечного проекта. После этого приступают к сбору нагрузок с учетом типа местности и климатических условий. Далее разрабатывается способ подводки коммуникаций. Следом идет строительно-монтажный цикл.