Проектирование офисов
Во всех проектах, где закладывается оборудование банков, инженеры и проектировщики применяют комплексный подход еще на этапе проектирования – предполагают взаимоувязанное функционирование всех инженерных систем здания:
- электроснабжения;
- вентиляции и кондиционирования;
- водоснабжения и водоотведения;
- системы безопасности;
- систем диспетчеризации и автоматизации.
Одним из основных преимуществ проектной организации, занимающейся оборудованием банковских помещений будет опыт работы с иностранными сетевыми финансовыми организациями, поскольку в этом случае при оснащении новых офисов изучаются требования нормативной литературы к оборудованию и внутренние корпоративные стандарты зарубежных организаций. Таким образом, при проектировании всех последующих отделений банков специалистами будут учитываться ранее изученные стандарты и сэкономлено время и средства заказчиков на всех этапах работ.
Главной особенностью оборудования банков, по мнению многих специалистов в этой области, является специфичность монтируемых систем безопасности, ведь она определяется природой деятельности банковских организаций. Здесь учитывается высокий уровень коммерческой и банковской тайн, сосредоточенный характер материальных ценностей и денежных средств. Следовательно, доминирующей задачей при проектировании и строительстве банковских помещений и зданий является обеспечение надежной защиты помещений от несанкционированного проникновения.
Рисунок 1. Здание банка. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Надо сказать, что на территории Российской Федерации оснащение банковских помещений техническими средствами охраны и безопасности регламентируется нормативной литературой, требования которых тщательно изучаются и соблюдаются специалистами проектных организаций. Помимо этого, заказчики в лице служб безопасности многих банков выдвигают ряд индивидуальных требований по защите своих объектов, которые также должны быть учтены. Нередко проектные организации применяют и свои наработки при проектировании охранных систем.
Как правило, для каждого нового помещения проектные организации разрабатывают собственную индивидуальную концепцию, в которой предусматривается оснащение банка в соответствии с особенными требованиями к защите объекта.
Обычно подобная концепция отражает такие аспекты, как:
- многоярусность построенной охранной системы (защищенность нарастает по мере приближения к оберегаемому объекту);
- комплексное применение современных охранных систем (оборудования для обнаружения, наблюдения, сбора информации и т.д.);
- проектирование инженерно-технической защиты вероятных путей несанкционированного проникновения на охраняемую территорию;
- устойчивая дублированная система связи и управления всеми охранными структурами.
В современности необходим тщательный поход к безопасности банковских помещений, предполагающий комплексность и интегрированность соответствующих инженерных систем. Как правило, всё это влечет за собой привлечение IT-технологий в управлении и мониторинге все системы безопасности организации.
Помещения банков
Проектирование помещений банков имеет немаловажную роль, поскольку имидж каждого учреждения формируется в первую очередь из внешнего вида (облика и интерьера). Продуманный дизайн клиентских помещений играет важную роль в восприятии банков и в некоторой степени побуждает людей к обращению за его сервисом. Продумывание различных тонкостей интерьера входит в обязанности архитектора, который наряду с проектировщиками принимает активное участие в проектировании здания банка.
Комфортное расположение помещений внутри банковского отделения влияет на условия труда работников. План офиса обязательно должен включать в себя залы для внутрикорпоративных встреч, персональной работы с клиентами и обработки документации.
Помимо прочего должны учитываться надежность и защищенность некоторых помещений. Главенствующее значение здесь имеет эффективность защитной системы, без которой не сможет функционировать ни один современный банк.
Рисунок 2. Банковские ячейки. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Следует отметить, что проектирование банков считается сугубо индивидуальной услугой в проектных организациях. Специалисты могут запроектировать каждое помещение по индивидуальному авторскому проекту, который не подлежит разглашению.
Современные инженеры-конструкторы могут сконструировать сооружение в зависимости от его типа (частное, коммерческое, ипотечное и т.д.). Каждое из них имеет свои особенности. Например, небольшие здания имеют помещения с сейфами, которые делятся на два отсека: в первом хранятся ценности банка, во втором – вещи клиента. В крупных банках таких хранилища располагают в разных помещениях.
Нормы и цены проектирования
Проектные организации, как правило, требуют оплачивать свою работу в зависимости от комплексности и трудоемкости поставленной задачи. Стоимость чертежей банковского помещения или здания может зависеть от типа конструкций, этажности, площади, расположения учреждения, сложности инженерных сетей и срочности исполнения заказа.
Проектирование помещений банков неразрывно с соблюдением требований нормативной литературы. В Российской Федерации используются специальные Своды Правил (СП) и ГОСТы, регламентирующие многие стороны инженерных решений. Такие нормы регулярно обновляются и корректируются, в новых версиях часто появляются ссылки на сторонние документы. Специалисты проектных организаций, чьей специализацией является проектирование банковских зданий и помещений, всегда тщательно следят за изменениями.
Следует отметить, что проектирование банков по ГОСТам и сводам правил имеет одну основную задачу – обеспечение финансовых учреждений гарантией безопасности. Свидетельством этому может служить то, что большая часть разделов таких документов посвящается устройству касс, сейфохранилищ, депозитариев в банках при их проектировании, в то время как к земельным участкам таких учреждений требований почти не предъявляется.
