Здания являются многосоставными системами, в них в гармонии должны находиться сотни маленьких и больших элементов, которые должны взаимодействовать друг с другом. Далее поговорим об инженерной начинке здания.
Типы инженерных систем
Когда мы проходим мимо большого и величественного здания, то можем сознательно или неосознанно восхититься его архитектурой, великолепием, стройностью. То, что мы видим снаружи это фасады, за которыми скрыта повседневная жизнь людей, а комфортные и безопасные условия для жизни этих людей в зданиях обеспечиваются целым набором инженерных систем.
Роль этих систем столь же велика, как и работа несущих элементов. Представьте себе памятник архитектуры 17-18 века, который возводился в те времена, когда использовалось печное отопление, а ванну принимали раз в неделю и воду для этого действа специально приносили и грели. Фасад здания не может нам рассказать о той инженерной начинке, которая выполнена в этом здании, практически все элементы системы скрыты от любопытных глаз и неосторожного обращения.
Итак, к инженерным системам в здании относятся:
- система отопления здания, которая ответственна за снабжение здания тепловой энергией;
- система водоснабжения и водоотведения, которая отвечает за снабжение и отвод воды;
- система вентиляции и кондиционирования, которая отвечает за кратность воздухообмена и показатели микроклимата;
- система наружного освещения, которая обеспечивает свет на придомовой и дворовой территории в темное время суток;
- система газоснабжения, которая обеспечивает безопасное подключение потребителей к магистрали;
- система сигнализации и связи, которая обеспечивает безопасную эксплуатацию и связь с аварийной и пожарной службами;
- система электроснабжения отвечает за снабжение электроэнергией каждого потребителя.
Каждая система имеет свои особенности и правила построения, количество систем будет меняться от проекта к проекту. К примеру, для жилого здания может не потребоваться разработка системы газоснабжения, если будут использоваться другие источники энергии.
Инженерные сети, инженерные системы, инженерные коммуникации - каждое из этих понятий относится к водопроводу, канализации, электросети, газопроводу и другим элементам, которые обеспечивают комфортные условия для жизни.
Инженерные коммуникации – это система, состоящая из приборов и устройств, оборудования, которые обеспечивают необходимые для комфортной жизнедеятельности условия внутри зданий.
Рисунок 1. Проект инженерных систем. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Монтаж инженерных систем
Монтаж инженерных систем имеет свои особенности, первые этапы должны быть выполнены в нулевом цикле, чтобы обеспечить подключение будущего здания к центральным сетям, далее работы ведутся уже после того, как смонтированы или возведены основные конструкции здания. Также отдельным этапом являются пусконаладочные работы, которые проводит компания, выполнившая монтаж. После того, как оборудование настроено подписываются акты выполненных работ и начинается действие гарантии на устранение любых аварий.
Рисунок 2. Ошибки в инженерных системах могут быть допущены и при проектировании, и при строительстве. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
В общем виде схема подключения сетей выглядит следующим образом:
- в первую очередь от точек ввода подключают временное водоснабжение и электроснабжение, которые будут нужны при возведении здания и работе административно-бытового корпуса;
- далее следует монтаж канализационной системы;
- выполняют наладку отопительной системы, подключаясь к подготовленному на нулевом этапе вводу в здание;
- в здании прокладывают другие инженерные системы, слаботочные сети;
- проводится отладка всех систем.
Монтаж инженерных систем доверяют только компаниям, имеющим допуск на данный вид работ.
Уют и тепло в здании создается множеством факторов и системами, которые должны работать совместно и слаженно. Ошибки в инженерных системах могут быть допущены и на этапе проектирования и при строительстве, поэтому особенно важно проводить пуско-наладочные работы. Также особенностью инженерных систем является тот факт, что любые отклонения от проекта или нормы будут рано или поздно выявлены. Протечки, отсутствие тяги в вентиляции, холодные батареи — это индикаторы неработающих систем, которые требуют внимания.
За работой систем следят главные инженеры зданий и их команда. Согласно составленному графику мероприятий оценивается состояние систем, наличие изношенных участков трубопроводов, данные приборов учета. За счет содержания и своевременного планового ремонта срок службы инженерных систем удается продлить на несколько десятилетий, поскольку любая замена потребует серьезных и долгосрочных работ.
