Проектирование административно-бытового здания

Административно-бытовое здание

Типология здания очень широка и разнообразна.

Проект административно-бытового здания архитектурные фирмы и проектные бюро разрабатывают достаточно часто, так как подобный объект может являться как самостоятельной единицей, так и частью большого предприятия.

Административно-бытовые здания и комплексы строят при:

• производственных и промышленных зданиях, так как в них размещаются все вспомогательные функции, не относящиеся напрямую к производственному процессу;
• строительных площадках;
• складских помещениях;
• сельскохозяйственных предприятиях.

Суть административно-бытового комплекса состоит в том, чтобы в едином объеме разместить и административно-управленческий блок, и бытовые помещения. Две эти части имеют совершенно разный режим работы, поэтому обычно изолированы друг от друга. Административная часть необходима для размещения служащих, которые курируют производственный процесс, это и начальник смены, и бухгалтеры, здесь может располагаться кабинет директора. Кабинеты служащих нельзя размесить на производственном объекте, так как рабочее место не будет соответствовать санитарно-гигиеническим требованиям по уровню шума и запыленности, но эти помещения необходимы и обычно их располагают в непосредственной близости. Бытовая часть корпуса используется рабочими, поэтому она проектируется под большую проходимость. В этом блоке размещаются душевые и раздевалки, а также столовая, санитарные узлы, комнаты отдыха, комнаты хранения и прочее.

Бытовая часть корпуса подвержена наплыву посетителей согласно режиму работу предприятия. В зависимости от числа смен и количества перерывов помещения будут заполняться и пустовать по предсказуемому графику.

Рисунок 1. Проект административно-бытового здания. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Проектирование административно-бытового здания

Будущий проект административно-бытового здания начинается с анализа предоставленной заказчиком информации, а именно - технического задания, плана земельного участка из ГПЗУ, технических условий. Помимо этого, исследуется дополнительная информация о расположении вокруг здания опасных объектов, наличии поблизости объектов, обладающих санитарно-защитной зоной и прочего. Вся информация систематизируется в исходных данных, далее алгоритм действий, следующий:

• принимается ряд принципиальных решений, от которых зависит дальнейшее развитие проекта. К примеру, будет здание отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к основному объекту. Определяется количество необходимых площадей в зависимости от обслуживаемого количества рабочих и сменности. К примеру, в техническом задании будет указано, что предприятие работает в 2 смены, число рабочих наибольшей смены составляет 300. На максимальный показатель должны ориентироваться проектировщики при разработке столовой, душевых и раздевалок. Также важно знать сколько на предприятии мужчин, а сколько женщин. Анализируется инсоляция и требования к помещениям по ориентации по сторонам света и количества;
• на основании расчетов составляются первые функциональные схемы, которые должны учитывать расположение помещение, взаимосвязь между ними. Рассматриваются входные группы помещений, к примеру, административная и бытовая части могут иметь собственные входы, которые позволять разделить входящие потоки;
• на основании функциональных схем составляются первые эскизные решения планов и фасадные решения. По требованиям заказчика проектируемое здание может быть визуально связано с существующими постройками на этой территории или выделяться и иметь другое решение.

Состав помещений административно-бытового корпуса может меняться в зависимости от обслуживаемого помещения. К примеру, могут отсутствовать комнаты отдыха, если они не требуются для персонала. Кабинет директора может располагаться в основном здании, а не в АБК. Количество и состав помещений всегда подбирается исходя из назначения и условий работы.