Москва-Сити: проекты и реализация

Деловая часть города

Почти в каждом городе есть своя деловая часть, где-то она охватывает всего несколько домов, а где-то разрастается на несколько районов. Деловая часть города или даунтаун имеет ряд специфических черт:

• деловая часть в основном состоит из офисов, банков, юридических и страховых компаний, жизнь на улицах деловой части города кипит по будням с 9 утра и до 6 часов вечера, до и после это пустынные территории, на которых сложно встретить случайного прохожего. После окончания рабочего дня тысячи людей устремляются домой, в спальные районы, которые расположены на окраине, и деловая часть города пустеет;
• центральное расположение. В большинстве городов даунтаун находится в центре, что вполне логично из-за развитой транспортной системы, наличия большого количества помещений и инфраструктуры. Известны отдельные примеры, когда деловые районы размещали на отдалении от центра города, но они были соединены с ним развитой транспортной сетью;
• скачкообразный ритм жизни делового района задает ритм и всей его инфраструктуре. Бары и рестораны активно работают во время бизнес-ланчей и пустуют в вечерние часы, автобусы и трамвай концентрируются на развозе пассажиров утром и вечером.

Таким образом сити-центр, деловая часть города представляет собой район, наполненный офисными зданиями. Еще несколько десятков лет назад за счет близкого расположения контор можно было существенно сэкономить драгоценное время, к примеру, скопировать документы за углом или получить консультацию юриста на соседнем этаже. Но сегодня, когда все границы и ограничения сняты за счет интернета, острая необходимость в том, чтобы работать именно в деловом центре отсутствует.

Рисунок 1. Москва-Сити. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Проекты Москва-Сити

Москва-Сити, относится к Пресненскому району. Это особая зона деловой активности, в которой объединены не только бизнес, но и апартаменты.

На месте современных небоскребов когда-то была каменоломня. Сегодня реализовано чуть больше половины из задуманных проектов, возведено 13 небоскребов из 23. Шесть небоскребов находятся на этапе строительства, и еще четыре проектируются.

Перечислим знаковые объекты:

1. Центральное ядро, состоит из подземной и надземной частей, его площадь составляет 450 тысяч квадратных метров.
2. Башня 2000 является первым введенным в эксплуатацию здание Москва-Сити, ее строительство началось еще в 1996 году, концепция проекта принадлежит архитектору Борису Тхору.
3. Экспоцентр существовал еще до появления Москва-Сити, его начали строить в 1977 году.
4. Башня Эволюция высотой 246 метров является самой необычной из всех небоскребов, ее выгодно выделяет необычная архитектура в виде закрученной спирали.
5. Башня Федерация является одним из самых высоких зданий в Европе, ее площадь 443 тысячи квадратных метров.
6. Город столиц представляет собой комплекс из двух башен, названных Санкт-Петербург и Москва, строительство завершили в 2011 году.
7. Moscow Towers представляет собой небоскреб высотой 308 метров, его строительство должно завершиться в 2023 году.
8. Северная баня является одним из самых малоэтажных зданий на этом участке, со шпилем ее высота составляет 131 метр, строительство велось с 2003 по 2008 год.

К нереализованный проектам относится Геополис (высота 174 метров, этажность 47), его строительство не начиналось, Аква-Сити Палас был заменен на комплекс «Империя», а башня «Россия» на комплекс «Neva Towers».

Рисунок 2. Комплекс «Neva Towers». Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

По плану развития Москва-Сити является первым этапом большого проекта, который называется «Москва-Большой Сити», который развернется на месте прежних промышленных территорий.