Конфликты в архитектуре

Конфликты в архитектуре

Кажется, что конфликты, связанные с пространством, были всегда. Даже деление земель между соплеменниками в стародавние времена вызывало споры, так как один участок был плодородным и приносил богатый урожай, а на другом даже самые нетребовательные в уходе культуры погибали. Так сложилось, что архитектура многократно становилась объектом споров, разбирательств, выяснений и конфликтов, которые могли быть связаны с:

• размещением объекта, к примеру дом оказался на территории, принадлежащей другому собственнику;
• соответствием требованиям, к примеру дом оказывался далек от проекта и строился с нарушениями;
• обликом здания, многим он казался спорным и неуместным;
• правом собственности на здание, которое могло быть передано по наследству;
• дальнейшей судьбой здания, которое одни хотят снести, а другие сохранить.

С одной стороны, объект, созданный за деньги собственника принадлежит ему целиком, но так как миллионы людей каждый день проходят мимо тех или иных зданий и сооружений, то и влияние архитектуры на общество очень велико, и даже те здания, которые не принадлежат горожанам, могут оказаться ценными и важными, и они воспротивятся сносу.

Сегодня основный конфликт в сфере градостроительства лежит в области экономики, так как на строительство, на снос, на реконструкцию, на эксплуатацию, на разборку, на все стадии жизненного цикла проекта нужны деньги.

Рисунок 1. Конфликт может быть и частью концепции объекта, когда спорят линии, объемы, массы, цвета, создавая напряженность. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Конфликты вокруг сноса зданий

Тема сноса зданий в последнее время становится широко обсуждаемой, а ситуации вокруг сноса конфликтными. И речь уже идет о вполне реальных столкновениях с ощутимыми последствиям.

В эпоху капитализма главным и незыблемым является право на частную собственность, его сложно нарушить или обойти, если речь идет о сносе или выкупе имущества городскими властями. Сегодня во многих регионах реализуются программы комплексного развития территорий (КРТ) в рамках которых финансируется обновление городской среды, но, к сожалению, или к счастью ни одно обновление не происходит «бескровно», потому что развивать власти хотят существующие, а не новые районы. Так под снос попадают как аварийные и действительно непригодные для проживания дома, так и частные индивидуальные жилые дома, построенные совсем недавно. В целом тенденция тотального вытеснения малоэтажной застройки из городских центров и строительства на ее месте высотных домов стала уже нормой.

Конфликт в этом случае разгорается на фоне ущемления прав собственности и пожеланий владельцев домов, попавших в программу сноса. Если бы под снос попадали благоустроенные многоквартирные жилые дома, то исходя из большого количества возможных «жертв» внимание прессы к проблемам было бы более пристальным, однако если в домах проживает 30-40 человек на нескольких гектарах очень нужной городу территории, то их требования не рассматриваются как существенные, и обычно ситуация решается увеличением компенсации.

Итак город никого не щадит, в стремительных темпах экспансии судьба одного человека или одной семьи становится ничем. Но с другой стороны мы видим противоречие в законе об объектах культурного наследия. Если в доме жил или работал видный деятель, известный человек, то этот факт является причиной для постановки объекта под охрану государством и снос его будет запрещен. Так судьба жилища нескольких человека может оказаться не стоящей сохранения в глазах чиновников, а временное проживание известной персоны спасет исторический особнячок от забвения.

Снос зданий вызывает конфликты по разным причинам:

• жители не хотят переезжать;
• компенсация, предложенная жителям, слишком мала;
• снос затягивается на неопределённый срок, а здание представляет опасность;
• здание представляет ценность, и горожане не хотят его терять.

Конфликты вокруг сноса могут разрастаться неделями или длиться всего один-два дня, иногда даже после ликвидации объекта конфликт не исчерпывается, и стороны продолжают обмениваться колкостями.