Екатеринбург претендует на звание динамично развивающегося города и всячески стремится избавиться от флера провинциальности. Одним из символов экономического успеха являются небоскребы, в Екатеринбурге их всего два - Высоцкий и башня Исеть.
Башня Исеть в Екатеринбурге
Идея строительства 52-этажного небоскреба была реализована в течение 8 лет, после того как был построен первый в Екатеринбурге небоскреб Высоцкий. Башня Исеть была сдана в эксплуатацию в 2016 году, строительство продолжалось достаточно долго, но все же было завершено.
Первый проект башни предполагал строительство сорока семи жилых, трех технических и четырёх подземных этажей, при этом высота этажей составляла 3, метров. Высота здания должна была составлять 215 метров.
Внутри элитный дом должен был вместить:
- панорамные резиденции;
- торговые объекты;
- кафе и рестораны;
- спа-комплекс.
По первоначальной идее бюро Valode&Pistre; башня состояла из двух цилиндров, переходящих друг в друга. Но эта идея не была до конца реализована так как в 2011 году застройщик разорвал контракт с проектировщиком.
Башня Исеть была самым северным небоскребом до появления Лахта-центра.
История строительства башни Исеть в Екатеринбурге
Строительство небоскреба было начато в 2008 году, площадка в Екатеринбург-Сити как нельзя лучше подходила под критерии объекта - центральное место с прекрасным видом на реку и на город. В закладке первого камня небоскреба приняли участие видные горожане:
- губернатор Э. Россель;
- зам. главы города А. Якоб;
- директор УГМК А. Козицын;
- руководитель архитектурной фирмы Ж. Пистр.
Предполагалось, что строительство будет завершено к концу 2010 года. Несмотря на громкое открытие позже выяснилось, что работы начали без положительного заключения экспертизы, по суду стройку приостановили на 90 дней. Затем стройка продолжилась, но ненадолго, уже к концу 2008 года генеральный подрядчик объявил о наличии финансовых трудностей, и с 2010 года работы продолжила другая компания. Дальнейшее строительство велось без столь длительных простоев, каркас завершили к 2013 году и приступили к остеклению, в это же время были начаты первые продажи площадей. Крыша была смонтирована в 2014 году.
Итого в построенном здании сегодня размещается 225 апартаментов площадью от 78 до 500 квадратных метров, стоимость одного квадратного метра начинается от 255 тысяч рублей. В апартаментах установлена система умный дом, позволяющая с помощью автоматизации создать комфортные условия для проживания. Обслуживанием жильцов занимается служба консьержей. К услугам жильцов три ресторана в здании, а также множество ресторанов в пешеходной доступности. На уровне 31, 51 и 52 этажа располагаются технические помещения, которые необходимы в любом высотном здании. Сообщение между этажами обеспечивается двумя видами высокоскоростных лифтов.
Крыша небоскреба не оборудована смотровой площадкой, так как является эвакуационной площадкой, которая будет задействована в случае пожара.
Рисунок 1. Башня Исеть стала доминантой Екатеринбург- Сити, но в ближайшем будущем ее затмят более масштабные сооружения. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Апартаменты в здании не относятся к жилой недвижимости, это нежилые помещения согласно кадастру и действующему законодательству.
Апартамент-резиденции – это элитная недвижимость, которая предполагает помещения по типу квартир, но не являющихся жилыми, в большей степени они используется как способ сохранить деньги.
Украшает здание башни Исеть «корона», которая выполнена из 12-метровых стальных балок. Этот элемент наполнен уральской символикой - самый северный небоскреб мира украшен короной с медным отливом, что является отсылкой к компании-застройщику. Ночная подсветка короны и всей башни видна даже из отдаленных районов города.
Башня Исеть стала вторым объектом в Сити, но в планах строительство и трех более высоких небоскребов, по примеру столицы.
Так уральская столица стремится формировать собственный имидж, но инвестиционный климат сегодня привлекателен только там, где можно увидеть стабильность, целесообразность и уверенность в завтрашнем дне. Возможно, размах Екатеринбурга пока далек от Нью-Йорка, Лас-Вегаса или Сингапура, но он однозначно больше чем у большинства городов России. Инвестиции в собственное развитие неизменно окупятся и появятся возможности для еще более стремительного роста.
