Кого можно назвать маклером, чем он занимается и чем он отличается от риелтора, агента и брокера?

Маклер — это связующее звено при торговле. Маклером называют человека, профессионала в своем деле, который выступает в роли посредника во время купли или продажи чего-либо (продукции, услуг, акций). Благодаря его работе совершение сделки становится возможным, так как маклер уведомляет обе стороны о всех новостях и нюансах. Биржевые маклеры работает, собственно, на бирже. Они участвуют в проведении торгов и регистрировании не задокументированного согласия продавца и покупателя на совершение сделки. Маклеру выдают денежное вознаграждение от обоих участников процесса. Размер определяется чаще всего по выделенному проценту от всей суммы. Какие существуют разновидности профессии маклер? В западных странах преобладают биржевые маклеры, которые числятся на бирже, проводят торги и все, что уже указано выше, за определенную плату. Курсовой маклер занимается курсами ценных бумаг и валют. Страховой маклер является посредником между компанией, осуществляющей страхование, и самим страхователем.

В Америке агент является профессионалом в продаже недвижимости (домов, квартир, загородных участков). Агент не может вести самостоятельную деятельность, его обычно нанимают на службу брокеры. Брокеры ответственны за все, что делает и предпринимает его работник. Если что-нибудь случится, отвечать станет начальник. Необходимые требования для получения лицензии во всех штатах отличаются. Основу составляет достижение обозначенного количества лет жизни и окончание определенного обучения. Брокером также называется специалист по недвижимости, который владеет брокерской лицензией. Брокер имеет право нанимать других работников, работать одному или же устроиться в фирму другого специалиста. Риелтор же, в свою очередь, — это такой же брокер, который следует кодексу НАР. Как видите, у брокеров из Соединенных Штатов Америки различий не так уж и много. Можно сказать, они отсутствуют. На территориях бывшего Советского Союза различий у этих слов нет, из-за чего часто и случается всяческая путаница.

Что нужно для того, чтобы получить профессию маклера, риелтора, торгового агента и брокера? Для этого претендент должен обладать определенными экономическими и психологическими познаниями, разбираться в сфере маркетинга и статистических данных. Лучше всего, конечно, представить диплом об окончании экономического факультета, но этого требуют далеко не все работодатели на собеседовании. А если и требуют, то только наличие документа, на оценки и все ваши старания даже не смотрят. По крайней мере, в большинстве случаев. Торговый агент должен быть юридически грамотным в сфере жилищных законов и заполнении документации. Конечно же, агент обязан уметь «втюхивать» товар, заключать сделки, проводить деловые переговоры, понятно изъясняться, располагать к себе людей, обозначать и отстаивать собственное мнение по какому-либо поводу. Риелтор должен быть коммуникабельным, общительным, стрессоустойчивым, ответственным, пунктуальным, терпеливым, тактичным и внимательным к малейшим деталям.