В чем сходство и разница между международным лизингом и обычной арендой?

Лизинг, по своей сути, разновидность аренды. И арендатор, и лизингополучатель за определенную плату пользуется чужим имуществом, согласно письменному договору. Главным отличием является то, что предметом лизинга не могут выступать объекты природы и земельные участки. В аренду сдаются: · оборудование; · помещения; · сооружения; · предприятия. Лизинг предполагает аренду: · оборудования; · аппаратуры; · транспортных средств; · строительной техники.

Арендодатель, на момент сделки законно владеет объектом аренды. Лизингодатель, является посредником, между продавцом и лизингополучателем на момент подписания соглашения. Право на имущество при его аренде остается у арендодателя (у владельца), в случае международного лизинга – права и обязанности оформлены на лизингодателя, Арендодателем может быть как физическое лицо, так и юридическое. Лизингодателем – только лизинговая компания.

Период действия договора аренды на определенный объект устанавливается по согласию обеих сторон договора. Для договора международного лизинга существуют ограничения. Исходя из времени действия договора лизинга, выделяют два его типа: 1. финансовый; 2. оперативный. В то же время, после истечения срока аренды, имущество возвращается арендодателю. При составлении договора лизинга, пользователь имеет возможность последующего выкупа предмета договора.