Что представляют собой инвестиции, и какие факторы влияют на конъектуру инвестиционного рынка?

Инвестиции – активы или ценности, приобретенные с целью получения в дальнейшем прибыли. В экономическом смысле, инвестиции - приобретение товаров, которые не используются в настоящее время, но будут реализованы в будущем, для получения большей прибыли. В финансовой сфере, инвестиции – денежные активы, купленные по цене ниже той, по которой будут проданы в будущем. Любой вид инвестиций имеет потенциал для лучшего оборота и сбережения активов. Инвестиционные проекты затрагивают следующие сферы: рынок капитальных вложений, денежный, фондовый, рынок недвижимости, интеллектуальный рынок.

Под инвестициями понимаются вложения на определенный срок активов в различные инвестиционные проекты, для получения прибыли в дальнейшем. Инвестиция капитала в реализацию проектов, обеспечивающих получение дивидендов в течение определенного периода времени, – одна из главных сфер деятельности любой компании. Инвестиции могут направляться и вкладываться в различные сферы деятельности. Так, для получения продукции высокого качества, которая будет иметь спрос на рынке, требуется вложение инвестиций в разработку новых технологий, промышленного оборудования. Задача инвестиционного анализа состоит в том, чтобы без детального рассмотрения инвестиционных проектов не допускать вложения капиталов в заведомо невыгодные проекты.

Изучение понятия инвестиций – необходимое требование мировой экономики. Методы, принципы и индексы – все эти факторы используются для проведения инвестиционного анализа, а также изучаются вопросы влияния этих факторов на эффективность инвестиционных вложений. На продуктивность инвестиционных проектов может воздействовать уровень инфляции. Это влияние особенно заметно для проектов с длительным инвестиционным циклом. Рынку инвестиций свойственны такие стадии развития: конъюнктурный подъем, бум, ослабление и спад.

Существуют два различных подхода к инвестициям - активный и пассивный. Активные инвесторы используют различные методы для освоения рынка инвестиций. Так, многие делают попытки инвестировать в компании, которые, по их мнению, имеют большие перспективы роста. Другие подходят к вопросу размещения инвестиций с осторожностью, просчитывая и учитывая все колебания на рынке. Пассивные инвесторы не уделяют большое внимание анализу ситуаций на рынке, и зачастую приобретают акции просто «по случаю», не возлагая на них надежды получения дохода.