Что означает термин «земельная собственность»?

Форма владения участком земли в качестве природного продукта, которая определена историческим путем, называется земельной собственностью. Первобытно-общинная земельная собственность – первая в истории форма собственности на землю, присущая первобытным людям. Она существовала в племенах, семейной и родовой общинах. Хоть и общинная земельная собственность со временем исчезла из большинства стран, в некоторых государствах (в основном в Африке) такая форма продолжает существовать. С появлением обмена и эволюцией разделения труда, рождается новый вид земельной собственности — частной. Во времена раздробленности земельная собственность принадлежала разным феодалам. Все средства производства, люди, местность находились под властью владельца. Он может устанавливать свои законы и требования: никто его не в силах остановить. В странах с капиталистическим настроем (Великобритания, Соединенные Штаты и другие) собственность на землю появлялась путем подчинения земледелия капиталу.

Существует несколько видов земельной собственности, каждый из которых преобладал над другим в разные эпохи человечества. В нынешние дни чаще встречаются частная, государственная либо смешанная (государственная + частная) форма земельной собственности. Федеральной, муниципальной собственности, а также собственности субъектов Российской Федерации характерна земельная собственность государства. Частная земельная собственность — владение землей юридическими либо физическими лицами. Подчинение капиталом земли и сосредоточение богатств земли у капиталистов — признаки капиталистической формы собственности на земельный участок. Государственная форма земельной собственности на территории России в два раза преувеличивает частную собственность, однако с каждым годом отрыв сокращается.