На чем специализируется ипотечный банк? Какие бывают разновидности ипотечных банков?

У ипотечных банков очень узкая специализация: оформление ипотечных кредитов; долгосрочные кредиты, которые даются банком под залог или покупку недвижимости; кредитный заем, чьи процентные ставки составляются в связи с финансовым положением заемщика; работа с закладными листами. Закладная – это ценная бумага, подтверждающая право владения собственностью, взятой владельцем в ипотеку, а также, вложения финансов в ценные бумаги под определенный процент. Исходя из целей кредитования, ипотечные банки можно условно разделить на несколько. Земельные банки, которые выдают ссуду под закладную земельного участка, мелиоративные банки, выдающие долгосрочные кредиты для проведения мелиоративных работ разного типа и коммунальные банки, оформляющие кредиты под займ недвижимости в городах.

В нынешнее время услуги, предоставляемые ипотечным банком, могут предоставляться и другими банками или даже компаниями. Например, такими как коммерческий банк, сельскохозяйственный банк, страховая компания или иные финансово-кредитные учреждения. В США, например функции ипотечного банка исполняют, в большинстве, ссудо-сберегательные ассоциации или же страховые компании.