Порядок, в котором осуществляется заключение договора
Условия и порядок, в котором осуществляется заключение договора, содержатся в главе 28 ГК РФ. В соответствии с гражданским законодательством договор может считаться заключенным при достижении между сторонами соглашения относительно всех его существенных условий, а в реальном договоре при передаче одной из сторон соответствующего имущества другой стороне. Договор, который подлежит государственной регистрации, можно считать заключенным с момента его регистрации.
Если лицо, направившее предложение заключить договор – оферту, получило от лица, которому было предложение адресовано, согласие – акцепт, то в этом случае можно сказать, что достигнуто соглашение по поводу заключения договора.
Оферта содержит ряд требований, к ней предъявляемых:
- должна быть направлена одному или нескольким конкретным лицам;
- она должна содержать в себе все существенные условия договора;
- определенность и ясность намерений лица, желающего заключить договор;
- безотзывность, наступающая с момента получения.
+
Суд идет
Оферта может быть публичной при ее адресации неопределенному кругу лиц. При этом в ней должны быть заключены все существенные условия договора, в которых просматривается желание лица заключить договор с любым, отозвавшимся на оферту.
Гражданский кодекс содержит такое понятие, которое называется принцип безотзывности оферты, суть которого состоит в том, что оферта, которая поступила к адресату, не может быть отозвана в течение установленного срока акцепта, если в самой оферте не было оговорено ничего другого. Но законом допускаются случая отозвания оферты.
Оферта имеет устную или письменную форму, в ней может быть указан срок для ответа, либо может не указываться. Сторона, которой направляется оферта, может ее либо принять, либо отклонить. Форма акцепта тоже различна.
В соответствии с законодательством договор обладает принципом свободы, суть которого состоит в том, что стороны имеют право самостоятельно решать, вступать им или нет в договорные отношения. Наряду с этим принципом гражданским законодательством в некоторых случаях предусмотрена процедура заключения договора в обязательном порядке. В этом случае если одна сторона уклоняется от заключения договора, другая имеет право обратиться в суд с требованием заключения этой стороной договора и возмещения убытков, причиненных необоснованным отказом и уклонением от заключения договора.
Договора могут быть заключены на торгах, которые проходят в форме аукционов или конкурсов. В этом случае договор заключается с лицом, которое выиграло торги. Победителем аукциона считается лицо, которое предложило наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по мнению конкурсной комиссии предложило наиболее оптимальные условия. В настоящее время стали очень популярны подрядные торги – тендеры.
Важным моментом при заключении договора является вопрос времени и места заключения договора. Также немаловажен момент начала и окончания действия договора.
Изменение и расторжение договора
Договор изменяется или расторгается при наличии соглашения сторон в любое время. Одна сторона может потребовать расторгнуть договор в судебном порядке, если имеются существенные нарушения данного договора другой стороной или в случаях, предусмотренных договором или законодательством. Закон относит к существенным такое нарушение договора, которое повлекло для другой стороны значительный ущерб, лишив сторону того, на что она рассчитывала при заключении договора.
В соответствии с законодательством допустимо изменение или расторжение договора в одностороннем порядке в случае существенных изменений обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора. Изменения обстоятельств могут быть признаны существенными, если они изменились настолько, что если бы стороны предвидели это, то вообще не заключали бы договор либо заключили бы его на других условиях. Соглашение изменить или расторгнуть договор должно быть совершено в той же форме, что и сам договор.
Если договор изменяется, обязательства по нему остаются неизменными. В момент расторжения договора обязательства сторон прекращаются.
