Общие положения
Рост индустрии, ускорение жилищного строительства, увеличение транспорта, широкое распространение городов обусловлены урбанизацией, ростом производительных сил и разнообразных форм социального общения.
В условиях городов формируется урбоэкосистема, своеобразная среда включающая отдельные фрагменты природной экосистемы, окруженными промышленными зонами, жилыми массивами, транспортными системами и автодорогами.
Роль урбоэкосистемы:
- снижает рекреационную ценность природы,
- сокращает видовое разнообразие биосистем,
- нарушает биокруговорот,
- нарушает микробное равновесие,
- уменьшает самоочищение почвогрунтов и природных вод.
Планировка населенных мест должна учитывать
- особенности микроклиматических условий;
- особенности ландшафтов;
- загрязненность почвы, поверхностных вод, атмосферного воздуха, растительности;
- состояние сбора и удаления твердых отходов, талых вод, атмосферных осадков;
- гигиеническая характеристика источников электромагнитного фона, шума;
- характеристика объектов, выделяющих в окружающую среду вредные вещества.
Зоны городских территорий
Городские территории в зависимости от функционального использования разделяют на зоны:
- Селитебная зона. Служит для размещения жилого масса, общественных центров (учебных, административных, медицинских, научных, медицинские, спортивных и др.), зеленых насаждений.
- Промышленная зона. Служит для размещения промышленных предприятий, объектов, связанных с ними. 1. Коммунально-складская зона. Служит для размещения складов и баз, трамвайных депо, гаражей, автобусных и троллейбусных парков и т.д.
- Зона внешнего транспорта. Здесь размещаются сооружения и транспортные устройства пассажирских, грузовых станций, пристаней, портов и т.д.
Также выделяют:
- санитарно-защитные зоны;
- пригородные зоны (используются в качестве резерва для развития городов в будущем, размещения объектов хозяйственного обслуживания);
- зеленую зону, или лесопарковку – для размещения загородных садов и парков, домов отдыха, питомников, оздоровительных лагерей, пансионатов.
Разные типы застройки кварталов жилых массивов в определенных климатических районах позволяют снижать/повышать скорость движения ветра, способствовать уменьшению уровня вибрации и транспортного шума, регулировать попадание солнечных лучей в помещение.
Различают следующие виды застройки квартала:
- групповая,
- строчная,
- периметральная,
- свободная.
Микрорайон. Гигиенические требования к застройке микрорайона
Основной структурный элемент селитебной зоны крупных городов – микрорайон.
В пределах микрорайона размещаются:
- жилые здания,
- дошкольные учреждения,
- школы,
- предприятия и учреждения бытового обслуживания,
- диспансеры и поликлиники,
- продовольственные магазины,
- аптеки,
- участки для занятий спортом и для отдыха,
- библиотеки,
- кинотеатры,
- детские площадки,
- предприятия общественного питания,
- хозяйственные площадки, стоянки для индивидуального транспорта и гаражи.
Гигиенические требования к застройке микрорайона:
- Создание благоприятного микроклимата, аэрации, инсоляции и защиты от перегрева, снижение подвижности воздуха в жилых помещениях, помещениях общественных зданий, на территории.
- Защита от загрязнения воздуха выхлопными газами транспорта, от транспортного шума.
- Обеспечение жителей коммунальными объектами и культурно-бытовыми учреждениями.
- Озеленение и благоустройство территории.
- Удаление бытовых отходов, централизованное водоснабжение и канализация.
В селитебной зоне города образуются жилые районы, включающие от 3 до 8 микрорайонов и общественный центр с предприятиями и учреждениями обслуживания.
Самостоятельно функционирующей градостроительной единицей является жилой район площадью от 80 до 250 га.
Плотность жилого фонда является показателем эффективности использования селитебной зоны.