Причины банкротства управляющих компаний
В России сборы за жилищно-коммунальные услуги в среднем составляют порядка 80% от общей суммы задолженностей ресурсоснабжающих организаций. Некоторая часть УК, которые не могут погасить 20% - й разрыв, постепенно разоряются и попадают под процедуру банкротства.
Некоторая часть УК скрывает свое нецелевое использование средства за ширмой «неуплаты жильцами», а через процедуру банкротства пытаются уйти от задолженностей перед кредиторами и иметь возможность создать новую компанию с прямым доступом к тем же средствам.
Для того чтобы исключить возможность реализации подобных схем, эксперты предлагают и вносят в законодательство различные поправки, пытаются изменить процедуру сбора платы с жильцов и др. Однако в эффективности всех этих мер зачастую сомневаются даже сами авторы, отмечая что данная проблема до сих пор не нашла идеального решения.
Статья: Банкротство управляющих компаний
Бездействие органов
Из-за проблем в правовом регулировании процедура банкротства часто выгодна управляющим компаниям – жуликам. После возбуждения дела о банкротстве арбитражным судом или в преддверии его, жилые дома массово начинают переходить в новые УК, созданные и контролируемые банкротом. Далеко не редки случаи, когда подобные собрания в нескольких сотнях многоквартирных домов происходят в один день.
Эксперты считают, что в федеральный закон о банкротстве нужно добавлять новые статьи посвященные особенностям процедуры банкротства УК.
Например, статья дающая возможность арбитражу оспаривать передачу жилого фонда в иные компании, если должник находится в преддверии банкротства. Это дает возможность лишить должника сохранить контроль над средствами.
Также в рамках процедуры имеет смысл предусмотреть возможность реорганизации УК, выделению из них новых обществ с правом обслуживания, но без проведения собраний жильцов. При этом 100% долей в уставном капитале нового общества должно принадлежать банкроту, а затем реализовываться посредством торгов, вырученные же деньги должны идти в фонд оплаты кредиторов.
Процедура банкротства
Процедура банкротства состоит из множества ступеней. Начинается она с того, что кредиторы УК подают в суд иск о банкротстве, к которому прикладываются необходимые доказательства просрочки платежей. Подобные иски рассматриваются арбитражным судом по месту регистрации компании. По решению суда начинается процедура наблюдения. Утверждается кандидатура арбитражного управляющего, который должен иметь соответствующий квалификационный аттестат. На стадии наблюдения арбитражный управляющей исполняет функции временного управляющего. Он обязан:
- направить сведения о проведении наблюдения специальному оператору федерального реестра, а также в газету «КоммерсантЪ»;
- необходимо организовать и провести собрание кредиторов на котором выбрать варианты решения вопросов предусмотренных данной процедурой;
- предоставить в суд отчет о своей деятельности, анализ финансового состояния должника, а также свои предложения о возможности либо невозможности восстановления платежеспособности и другое.
Если арбитражный управляющий в своей работе делает выводы о возможном восстановлении платежеспособности компании своими силами и продолжении нормального функционирования, то собрание кредиторов вправе принять решение о введении финансового выздоровления. Если же собрание решит что резервы погашения задолженностей у УК есть, однако это невозможно при нынешнем руководстве, то будет введена процедура внешнего управления. В случае же невозможности, ни каким образом погасить долги перед кредиторами инициируется процедура банкротства.
