Разместить заказ
Вы будете перенаправлены на Автор24

Финансовая аренда МСФО

8-800-775-03-30 support@author24.ru
Статья предоставлена специалистами сервиса Автор24
Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.
как работает сервис
Финансовая аренда МСФО

Определение понятия финансовой аренды по МСФО (IAS) 17

В отечественных стандартах бухгалтерского учета, нет вообще определения «финансовая аренда». Вместо него используется термин «лизинг». И учет этих понятий сильно отличается по МСФО По данной теме мы уже выполнили реферат Отчетность в соответствии с МСФО подробнее .

Аренда как общее понятие в международном стандарте трактуется как договор между арендодателем и арендатором на предоставление в пользование последнему определенного материального актива. При этом должны соблюдаться следующие условия:

  • право собственности на предоставленный в аренду материальный актив сохраняется за арендодателем (владельцем) такого актива. Также за собственником остается право на реализацию предоставленного в аренду актива по окончании срока его аренды;
  • арендодатель получает денежные средства за предоставление материального актива в аренду;
  • арендатор имеет возможность использования объекта материального актива не приобретая его;
  • и арендодатель и арендатор от сделки по аренде материального актива получают некоторые налоговые выгоды.

Помощь со студенческой работой на тему
Финансовая аренда МСФО

Также, международный стандарт 17 содержит определения двух видов аренды: операционной и финансовой. Причем определения складываются, исходя из распределения определенных рисков и выгод, связанных с операцией по аренде.

Операционная аренда не предусматривает собой передачу абсолютно всех рисков и выгод при аренде материального актива.

Финансовая аренда предусматривает собой передачу абсолютно всех рисков и выгод при аренде материального актива.

Замечание 1

МСФО 17 также раскрывает содержание возможных рисков и выгод.

Так, риски могут быть связаны с простоем арендуемого материального актива, его физическим или моральным устареванием, снижением доходности от его использования.

Выгоды могут быть связаны с прибылью, которую получает сторона аренды на протяжении всего срока использования арендуемого объекта материальных активов, с ростом его рыночной стоимости.

Особенности учета финансовой аренды

Основное отличие финансовой аренды от лизинга состоит в его отражении на балансе. Так, согласно отечественным стандартам, признаются материальный актив, полученный в аренду, а также обязательства по сумме арендой платы. Но учет на балансе арендодателя или арендатора учитывается исходя из содержания договора лизинга.

Согласно МСФО 17, арендатор учитывает на балансе материальный актив, полученный в финансовую аренду, а также обязательства по арендным платежам.

Отличие также состоит в том, что российские стандарты не предусматривают дисконтирование платежей по аренде. То есть, оценка арендуемого материального актива не предусматривает временную стоимость денег.

В части учета расходов по финансовой аренде, согласно МСФО 17, арендатор учитывает раздельно стоимость выплат и величину процентов.

Признание актива при финансовой аренде по МСФО 17 производится по наименьшей из таких величин как:

  • справедливая (рыночная) стоимость объекта материального актива, предоставляемого в финансовую аренду;
  • рассчитанная стоимость минимальных платежей по финансовой аренде на момент заключения договора.

Амортизация объектов финансовой аренды

В части сроков амортизации арендованных объектов финансовой аренды признаются наименьшие из двух следующих:

  • срок полезной эксплуатации объекта финансовой аренды;
  • срока эксплуатации объекта финансовой аренды обозначенного в договоре.
Замечание 2

Учитывая, что финансовая аренда предусматривает доходы арендодателя, такие доходы распределяются по графику, который отражает постоянную периодическую норму доходности по чистым инвестициям в финансовую аренду.

Уменьшение задолженности арендатора составляют платежи по финансовой аренде. Также происходит уменьшение неполученного финансового дохода в объеме валовых инвестиций в аренду материальных активов.