Финансовый анализ в строительстве

Основные задачи и цели проведения финансового анализа в строительстве

Строительная отрасль сосредоточила в себе почти 10 % занятого трудового населения и материальных ресурсов любого государства, поэтому представляет одну из важнейших сфер экономики в целом.

В рыночных условиях значение финансового положения строительной организации превращается в определяющий элемент деятельности данного субъекта.

Финансовый анализ позволяет определить необходимую величину оборотных средств строительной фирмы, финансовый результат (прибыль, убыток), расчётную и платёжную дисциплину.

Задачи финансового анализа сводятся к:

• определению выполнения планов по финансовому результату (прибыли) и уровню рентабельности;
• установлению наличия и объёмов собственных оборотных средств и выявлению источников их покрытия (установление факторов, которые повлияли на изменения);
• раскрытию состава и определению обеспеченности субъекта собственными оборотными средствами и направлений их использования;
• установлению правильности и своевременности проведения расчётных операций с заказчиками и субподрядчиками;
• изучению вопросов правильности и своевременности проведения перевода денежных средств (расчётов) по заключённым договорам с поставщиками, прочими дебиторами и кредиторами;
• рассмотрению вопросов правильности создания и использования спецфондов и средств, предназначенных для целевого финансирования и целевых поступлений;
• решению вопросов по установлению оборачиваемости как нормируемых, так и всех существующих оборотных средств;
• раскрытию направлений ускорения оборачиваемости и др.

Устойчивое финансовое положение является необходимым условием деятельности строительной фирмы в современных рыночных условиях экономики.

Основной источник для проведения финансового анализа – это бухгалтерский баланс и отчёт о финансовых результатах. Подлежат изучению также и те формы отчётности (текущая и годовая отчётность), которые содержат сведения, дополняющие главные анализируемые документы. В строительной организации можно рассматривать каждую из балансовых статей и по её содержанию, и по причинам изменения. Такой возможность связана с тем, прямой увязкой баланса с каждым счётом бухгалтерского учёта. Поэтому показатели, содержащиеся в балансе, могут быть рассмотрены до первичного документа включительно, то есть по хозяйственным операциям, из которых они складываются.

Цели проведения финансового анализа в строительной организации представлены на рисунке 1.

Рисунок 1. Цели проведения финансового анализа в строительной организации. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Итоги финансового анализа позволяют выявлять узкие места в строительстве объектов, на которые следует обратить внимание и постараться разработать комплекс мероприятий по их устранению.

В результате выполнения конкретных аналитических процедур с учётом других критериев должно приниматься то или иное управленческое решение. И это является свидетельством того, что финансовый анализ в рыночных условиях – один из элементов управления, инструментов оценки надежности и стабильного развития потенциальных партнеров.

Основные процедуры и виды проведения финансового анализа в строительной организации

Финансовый анализ используется для предварительных прогнозов при проведении оценок инвестиционных проектов; как инструменты предполагающие прогнозирование финансовых условий и конечных финансовых результатов; выявления текущих проблем в управлении строительным производством; определения внутренних резервов, которые присущи каждому действующему объекту; характеристики финансового положения субъекта. На особенности его в строительстве накладывает специфика финансов данной отрасли и индивидуальность в их управлении (см. рисунок 2).

Рисунок 2. Особенности процесса управления финансами в строительстве. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Финансовый анализ состояния строительной организации объединяет в систему и комплекс аналитических процедур:

• изучение в комплексе каждого показателя, который получен при проведении анализа по стандартам и параметрам, нормализованным к конкретной строительной фирме; конкретизация факторов, оказывающих влияние на размер анализируемых показателей, расчёт оптимальных изменений показателей при колебаниях того или иного фактора;
• планирование необходимых величин показателей на краткосрочную и долгосрочную перспективы (очень важно для строительства) и утверждение путей достижения этих величин;
• уточнение существующей взаимозависимости между показателями финансового положения строительного субъекта для обеспечения их целенаправленных воздействий, которые повышают эффективность строительства.

Основные виды финансового анализа представлены на рисунке 3.

Рисунок 3. Виды финансового анализа в строительной организации. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Основные показатели, используемые при проведении финансового анализа в строительной отрасли

Финансовый анализ деятельности строительной организации включает в себя следующие виды анавлиза:

1. Анализ финансового состояния.

   Одним из главных направлений финансового положения строительной фирмы является анализ финансовых результатов деятельности, доходности проектов, строительного субъекта в целом (см. на рисунке 4).

   
   
   Рисунок 4. Направления анализа финансового положения строительной фирмы. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

2. Анализ финансовой устойчивости.

   Очень наглядно направления и показатели анализа финансовой устойчивости в строительной отрасли представлены на рисунке 5.

   
   
   Рисунок 5. Показатели, характеризующие финансовую устойчивость строительной фирмы. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

3. Анализ ликвидности и финансовых коэффициентов.

   Согласно им происходит оценка имущественного положения, платежеспособности, уровня ликвидности, деловой активности, структуры капитала и финансовой устойчивости. Имущественное состояние строительной фирмы анализируют за счёт множества показателей:

   • удельного веса внеоборотных активов в капитале;
   • удельного веса чистых активов в величине имущества;
   • доля основных средств фирмы в общем размере имущества;
   • коэффициенты износа, обновления, выбытия имущества и др.

   Изучение динамики при расчётах возможно только в сопоставимых ценах, с оценкой темпов инфляции. Для показателей структуры оценка производится с позиций выполнения СМР. При этом положительным для строительной компании считается превышение показателей поступления над параметрами выбытия: постепенное увеличение стоимости по прошествии времени позволяет несколько завысить реальный приход (на рисунке 6 представлен расчёт основных коэффициентов).

   
   
   Рисунок 6. Основные финансовые коэффициенты и их расчёт. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

4. Анализ финансовых результатов, коэффициентов рентабельности и деловой активности.

   Расчёт представлен на рисунке 7.

   
   
   Рисунок 7. Понятие показателя рентабельности и её расчёт в строительной отрасли. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

   Анализ сводится к расчёту соотнесения величины прибыли (разница между договорными ценами и фактическими затратами работы) строительно-монтажных компаний и выручкой в рамках выполненных работ. Для большей детализации показателей рентабельности её расчёт производится по всем сдаваемым строительно-монтажным объектам; осуществляются перерасчёты таких экономических показателей как договорные цены, затраты, прибыль и т. п. В строительной индустрии происходит изучение данных по каждой конкретной операции, включая доскональную оценку услуг и материальных вспомогательных производств, стоимости реализации.